无房产证房屋买卖协议 -案例分析搜索

法院对于登记人与实际出资人不一致怎么判断是借名买房还是借用买房

出售案涉房屋时，2018年4月2日签订《北京市存量房屋买卖合同》当日，买房人着急签署协议，因此李某强委托李某玲与买房人签订前述合同，委托书是中介人员拿到号房屋的购买合同、房产证以及2007年至2008年期间部分月份偿还银行贷款的存款回单由李某强持有，故李某强与李某玲、赵某运之间并无借名买房关系，但 ...

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子女借父母名义购房父母去世之后房屋归属纠纷

涉案房屋住房公积金贷款还清贷款证明，证明涉案房屋办理的15万元按揭贷款，已经还清。以上包括回迁协议、付款凭证、房产证等各项证据原件为孙某全持有。本院确认各方李某云名下。房产律师点评李某云、王某岚及子女间是否存在借名买卖房屋的法律关系系本案的争议焦点，法院结合当事人陈述、证人证言及其他证据材料 ...

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以假离婚为名进行房屋过户买卖之后能否起诉要回

日，第三人取得了三号房的房产证。同年10月30日，原告与第三人在北京市东城区民政局协议离婚，双方在离婚协议书中约定一号房屋归原告所有，三号房归第三人号房贷款和生活所需，为怕追债影响，原告将其名下房产过户到被告周某君名下作为担保，并非买卖，为避税，双方商定通过结婚和离婚、财产更名方式进行房屋过户，后 ...

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房产——子女借父母名义购房父母去世之后房屋归属纠纷

涉案房屋住房公积金贷款还清贷款证明，证明涉案房屋办理的15万元按揭贷款，已经还清。以上包括回迁协议、付款凭证、房产证等各项证据原件为孙某全持有。本院确认各方均至李某云名下。律师点评李某云、王某岚及子女间是否存在借名买卖房屋的法律关系系本案的争议焦点，法院结合当事人陈述、证人证言及其他证据材料 ...

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借用他人名义购买经济适用房离婚时可以作为夫妻财产吗

出售案涉房屋时，2018年4月2日签订《北京市存量房屋买卖合同》当日，买房人着急签署协议，因此张某强委托张某玲与买房人签订前述合同，委托书是中介人员拿到号房屋的购买合同、房产证以及2007年至2008年期间部分月份偿还银行贷款的存款回单由张某强持有，故张某强与张某玲、赵某运之间并无借名买房关系，但 ...

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房产纠纷——借名买房没有书面证明法院如何判断存在借名买房

出售案涉房屋时，2018年4月2日签订《北京市存量房屋买卖合同》当日，买房人着急签署协议，因此张某强委托张某玲与买房人签订前述合同，委托书是中介人员拿到号房屋的购买合同、房产证以及2007年至2008年期间部分月份偿还银行贷款的存款回单由张某强持有，故张某强与张某玲、赵某运之间并无借名买房关系，但 ...

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因无法办理房产证退房后能否追要违约金

协议书》第六条明确约定了办理产权登记的条件：买受人同意房屋全部销售完后再办理该房屋的房产证及相关手续。之所以如此约定的原因就是双方均认可可以暂缓办理房产证。占有使用。R公司称北京市商品房协议书系与周父签订，房屋契税等费用亦系周父交纳，因周父不具有北京市购房资格，后与周某群签订买卖合同，认可一号房屋由 ...

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借名买房——父母单位房屋子女借父母名义购买合同有效吗

诉讼，请求法院查明事实后追究杨某立的相应责任。杨某立主张存在口头借名买房协议，没有相应的证据证明。如果杨某立不能出示相应证据，应对杨某立作出不利解释能上市交易、不能买卖更不允许借名买房。购房人去世后，仅允许其子女继承过户涉案房屋。具体情况可由法院去核实。第四、涉案房产购房合同票据房产证等材料一直由杨 ...

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未办理房产证先进入房屋居住退房后能否主张占用费

协议书》第六条明确约定了办理产权登记的条件：买受人同意房屋全部销售完后再办理该房屋的房产证及相关手续。之所以如此约定的原因就是双方均认可可以暂缓办理房产证。占有使用。R公司称北京市商品房协议书系与周父签订，房屋契税等费用亦系周父交纳，因周父不具有北京市购房资格，后与周某群签订买卖合同，认可一号房屋由 ...

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子女用父母工龄购房属于父母遗产范围吗

了公有住宅买卖契约，并于同年取得房产证。房产证和买卖契约以及所有购房票据均在我这里。我是李大死亡后的实际履行购房协议人和实际购房人。我认为，父亲是1998年死亡三仅依据其出资行为要求确认涉案房屋由其所有，依据不足。经询，双方当事人均确认如下事实：1、李大与王小均未留有遗嘱，无离婚、复婚及再婚情形；2 ...

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