有自己的宅基地，所以无权对案涉房屋的宅基地的区位使用权补偿款要求分割。 第二，关于被拆迁院落中北房的拆迁款分割问题 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持 及工作时间等各方面的因素，可认定付某夫妇占有90%的份额，付某二占10%份额。 林某生前未留遗嘱，所以其享有的份额应由继承人付某及三个儿子 ...
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原告；3、被告承担本案全部诉讼费。本院认为，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 均未对涉案房产的占有、使用及归属产生争议。张某去世后，二被告私自将涉案房产进行的赠与及继承，并将房产过户至被告张X名下，系无权处分行为，损害了 ...
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是否有效。 1、诉争房屋应该属于原告刘某与被告贾某的共同所有，被告贾某无权单独处分。 诉争的位于北京市朝阳区团结湖二条某房屋系原告和被告婚后购买，虽然该 15日签订的《存量房屋买卖合同》是否构成善意取得？ 无权处分人在不法将其受托占有的他人的财物（动产或者不动产）转让给第三人，如受让人在取得该财产时系 ...
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转让给他人，买受人依据我国《物权法》第106条的规定，信赖作为权力外观的不动产登记，善意取得房屋所有权的，可以认定房屋买卖合同有效；买受人不符合《物权法 构成要件，其他共有人主张房屋买卖合同无效的，法院将予以支持。 9、房屋的无权处分 （1）无房无处分权的出卖人以自己名义转让他人房屋，房屋权利人对转让 ...
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的合法占有人收取。《物权法》第二百四十三条也规定：不动产或动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。可见，公款所生利息应属于公款的所有权人即单位所有，从性质上讲也应属于公款。侵吞私存利息者属于恶意占有人，恶意占有人无权对占有物进行使用、收益，对真正的权利人负有返还占有物的义务，所收取的孳息 ...
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的合法占有人收取。《物权法》第二百四十三条也规定：不动产或动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。可见，公款所生利息应属于公款的所有权人即单位所有，从性质上讲也应属于公款。侵吞私存利息者属于恶意占有人，恶意占有人无权对占有物进行使用、收益，对真正的权利人负有返还占有物的义务，所收取的孳息 ...
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土地权属至今无争议。故原告认为第三人建房用地属国有土地的理由不能成立。原告也无权就土地双方无争议的土地权属问题向法院提起诉讼。第三人经批准改扩建房屋合法，原告 关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系，其本质是一方所有人或使用人的财产 ...
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土地权属至今无争议。故原告认为第三人建房用地属国有土地的理由不能成立。原告也无权就土地双方无争议的土地权属问题向法院提起诉讼。第三人经批准改扩建房屋合法，原告 关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系，其本质是一方所有人或使用人的财产 ...
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土地权属至今无争议。故原告认为第三人建房用地属国有土地的理由不能成立。原告也无权就土地双方无争议的土地权属问题向法院提起诉讼。第三人经批准改扩建房屋合法，原告 关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系，其本质是一方所有人或使用人的财产 ...
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3月开发商将一号新房直接交付给了周某芬，从此至今周某芬一直对涉案房屋占有、使用或出租，并一直负担着房屋上的供暖费、物业费和水电费等。到本案起诉 、刘某辉虽然签订了房屋买卖合同，但双方对于付款方式、付款期限、房屋交付时间、不动产登记时间、违约责任等房屋买卖交易中重要的合同内容均未做书面约定，与正常的房屋 ...
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