（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告杜A诉称：原 之一房屋份额发生继承，此时原、被告取得了该房屋的部分份额。杨H在遗嘱中将全部房产进行处分，显然超出了其财产范围，超出的部分是无权处分，并且杨H在遗嘱中排 ...
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原告未表明将来如何处分涉案房屋，如果将来被告继承该房屋，现在不办理过户可以避免纳税，因此，我不同意为原告办理过户手续。叶某述称：购买涉案房屋时，我尚未与 ，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，应当予以支持。本案中：陈二对其与陈一、李某 ...
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确有错误外，以不动产登记簿为准。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观 某一、王某一以案涉房屋由其出资为由确认所有权，难以支持。 第二，本案是否存在借名买房事实。借名买房一般发生在家庭成员与外部人员之间，但是在本案 ...
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11月17日缴纳13802元维修基金，2012年1月18日缴纳契税3022.64元，办理了产权证，准确反映出被告买房的真实情况。被告与原告是表兄弟，原告刚毕业 。 四、律师点评 律师点评：本案争议焦点为王柳、刘强强之间就涉案房屋是否存在借名买房关系。首先，关于涉案房屋房款支付的问题，根据刘强强一方证人 ...
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康共同出资购买了车辆，再用车辆购换了2套房屋。1998年涉案房屋根据规定可以办理房产证，被告也参加工作了，具备购买房改房的资格，所以将涉案房屋登记在被告 上述事实亦予以认定。王妮作为代持人，理应积极协助实际购买人办理涉案房屋的过户手续。关于付康是否作为本案被告的问题，鉴于付康、洪文军之间的法律关系已经 ...
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前法律行为是否有效的法律依据，故以上法律及文件不能作为认定双方合同无效的依据。 其次，张某李某签订房屋买卖合同经过当地政府部门的认可也依法办理了契证 为1998年，当时适用的是1986年的《土地管理法》，该法律规定城镇居民可以取得农村的宅基地使用权。法院认为，合同签订时适用的是1988年的《土地管理法 ...
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一套卖给我，双方断定房屋时值价款计人民币312000元，还约定被告应负协助办理该房产过户手续的义务，如有任何纠纷问题，概由卖方自行理清。被告在这份契约 拆除。四、法院判决驳回原告蒋先生的诉讼请求。五、律师点评律师认为：农村房屋是否属违法建筑依法应由相关行政主管部门进行界定，不属于法院审理范围，现原告仅 ...
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便捷的方式防止其房屋被丈夫李某擅自处分。涉案房屋属于夫妻共有财产，只要王某在房产管理部门予以登记公示，就可有效保护自己的权益，在一定意义上讲，其不 自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”该规定在法律层面确立了物权变动的原因及基础合同的效力独立于无权变动的结果行为即是否登记。又如《最高 ...
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买卖律师分析认为：本案的焦点在于原告董女士与被告刘大叔签订的农村房屋买卖协议是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第六十条第一项规定：对于集体所有的土地和 ，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述 ...
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纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将 ...
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