，请依法支持原告的诉讼请求。 被告辩称 1．被告与原告之间签署的购房合同合法有效，原告违约在先，被告不构成根本违约，原告无权解除。被告与原告以及居间方第 被告支付违约金1400万元无法律依据，购房合同违约金条款约定不明确。被告与原告签署的购房合同为第三人提供的格式文本，约定合同违约金为总房款的20％即 ...
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双方经法定程序签署正规购房合同，并履行相关备案手续，该合同合法有效；2、合同是H公司拟定的格式条款，并经双方一致认可，双方各负权利义务，任何一方均不可 H公司未取得涉案房屋的规划验收批准文件及建筑工程竣工验收备案表。H公司提交《补充条款》作为证据，主张：因张三书面授权H公司将车位变更为绿化与景观，根据 ...
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公司能否免赔交强险是保险公司的法定承保义务。为了保障交通事故受害人能够得到及时有效的基本赔偿，交强险通过国家法规强制车主购买相应的责任保险，这种强制性不仅体现在 监会核准的承保交强险的保险公司有法定的承保义务。本案中，保险公司以格式条款的形式约定保险期间从一个月后才开始起算即属于拖延承保的一种典型表现 ...
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合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋 ，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该 ...
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、协商一致订立，并遵循公平原则确定各方的权利和义务。 （二）保险条款应当内容完整、格式清晰、方便阅读。订立商业车险合同，保险公司向投保人提供的投保单 车险条款费率内控制度，健全内部控制和监督机制，确保各项制度能够得到有效执行，确保商业车险条款费率得到严格执行，确保费率拟订数据基础的真实与完整。 （七） ...
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时，应当结合具体案件分析该约定的效力，分别情况处理。如果合同条款是销售方自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，人民法院可根椐《合同法》 土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？[最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭《法律审判实务问答 ...
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原告在送机维修时，有数据备份的义务。本院认为：1、被告作为电脑维修单位，采用格式条款方式，声 明对其维修的电脑不承担数据、程序或可移动存储介质损坏或丢失的 人身权的损害，而系因特定纪念物品的灭失所产生的损害，酌定为5000元，既有效满足了原告的诉 请，达到了对原告精神抚慰的目的，又在一定程度上实现了对 ...
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诉前约定送达条款虽然与在诉中由法院引导填写、统一的印制格式等形式不尽相符，但是只要其满足了实质要件，能够在保障当事人诉权的前提下有效解决送达 调解书以外的诉讼文书。 律师建议： 作为合同的当事人，务必在合同中增加这样一个特别条款： 对于因合同争议引起的纠纷，双方确认司法机关可以通过以下任何一种或多种 ...
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连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。原告作为北京市户籍居民，不具有购买该房产资格。被告在为原告服务过程 某某公司拟定《房地产交易告知书》中该条款存在免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，故该格式条款应认定为无效，故本院对于被告某某 ...
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连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。原告作为北京市户籍居民，不具有购买该房产资格。被告在为原告服务过程 某某公司拟定《房地产交易告知书》中该条款存在免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，故该格式条款应认定为无效，故本院对于被告某某 ...
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