适用合同法第五十二条第（五）项中的违反法律、行政法规的强制性规定，关系到民商事合同的效力维护以及市场交易的安全和稳定。人民法院应当注意根据《合同法解释 诸如权益的种类、交易安全以及其所规制的对象等，综合认定强制性规定的类型。如果强制性规范规制的是合同行为本身即只要该合同行为发生即绝对地损害国家利益或者 ...
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适用合同法第五十二条第（五）项中的违反法律、行政法规的强制性规定，关系到民商事合同的效力维护以及市场交易的安全和稳定。人民法院应当注意根据《合同法解释 诸如权益的种类、交易安全以及其所规制的对象等，综合认定强制性规定的类型。如果强制性规范规制的是合同行为本身即只要该合同行为发生即绝对地损害国家利益或者 ...
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XX签署的《法定代表人授权委托书》，只是公司内部约定，不产生对抗登记的法律效力。而且，公司在股东会决议变更公司法定代表人后，迟迟不办理工商变更登记还可能面临行政处罚 放贷的最高限额，防止为图短期利益而换来资金非规范运作所导致的巨大风险和隐患。（五）、贵公司在整体变更为股份制时，应完善法人治理结构，强化 ...
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产权共有人共有一致同意出卖，才能产生法律效力，否则按目前的法律规定，该房地产买卖合同属无效合同，购买方将无法追究签约者的违约责任，而只能追究签约者的 法律依据。政府部门推行统一合同范本，买卖双方明确各自权益，限制各种霸王条款和猫腻有利于规范二手房中介行业。但二手房与一手房不同，合约内容很难做完全统一。 ...
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的法律纠纷也日益增加。业主与开发商之间合同签订不规范、合同履行不完整、对合同内容理解的不清晰等都会加剧纠纷的产生。然而，在房地产纠纷中，业主因商品房实测 的规定，法律只是处于补充的地位。本案中，李先生与开发商之间签订的合同并无违法情形，完全是双方当事人真实意思的现实表露，同时双方当事人对合同的效力均无 ...
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的广泛关注。近年一些地方政府有关部门纷纷出台有关公房使用权有偿转让的操作规范。如武汉市于1997年6月颁布了《武汉市直管公有住房权有偿转让管理试行规定》，天津市于 一）第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其 ...
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[分歧] 第一种意见：合同法第四十五条第一款规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。第四十六条规定：当事人对合同 事先由保险公司制定，属免除或限制性条款，保险人未明确告知并提请对方注意，且违反法律的强制性规定，应属无效条款，合同应自保险公司出具保单时即2008年6月 ...
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国务院规定。国务院尚未制定相关的行政法规,法律法规并没有禁止未竣工的预售商品房再行转让。 《城市房地产管理法》第三十八条的规定是管理性规范，未依法登记领取权属 变动的原因与结果进行了区分，将合同效力与物权效力相区别。 合同的效力应当主要依据《民法》和《合同法》的相关规定来进行认定。合同法第五十二条规定 ...
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。首先，本案法官并没有否认陈东生对债务进行担保的效力，而是认定其担保有效。这是符合法律规定的。《担保法》第十二条规定：保证人与债权人应当以 了保证须经债务人同意,且保证人应在其责任范围承担责任，就可以通过规范债权人、保证人、债务人的民事行为，更切实地保护债权人利益；避免债权人与保证人串通损害债务人利益 ...
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行为，因结婚登记行为的效力关乎此种民事法律行为的有效性、婚姻的效力，故对结婚登记行为进行司法审查时，应当首先关注婚姻实体法律规范的规定及其精神， 情况与真实情况不符，可以要求婚姻登记机关予以更正登记，婚姻登记机关不予更正登记的情况下，可以提起行政诉讼要求婚姻登记机关履行法定职责。 （发表于人民法院网） ...
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