达成合意，意思表示不一致，应当属于约定不明确，该争议解决方式的约定不明应属无效，因此，上诉人认为原审认定事实和适用法律错误。二、某某县人民法院对本案无管辖权根据上诉人与被上诉人签订的《购货合同》第十二条条款中既约定仲裁又约定诉讼，应为无效。故应根据“原告就被告”的原则确定法定管辖界定本案 ...
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大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该条款确立了业主自治机构的决定（决议）在规制业主内部关系中的法律地位 基本原则；在法律适用方面突破了业主团体是业主撤销权的诉讼对象、诉讼标的是侵害业主合法权益的业主团体决定、业主团体职责范围的法律规定，还否定和排斥了 ...
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一条明确的规定不足解决争论，可以适用解决同类或相似案件的规定。若仍然不够清楚，则根据国家和社会的秩序的一般原则进行裁决。因此，在法律之外，自当有判例、 形式的不足，即从当事人一方履行义务，另一方接受的行为中拟制当事人的意思。该类条款并未触动传统的合意说，恰恰相反，作为合意说的补充，它大大强化了合意说的 ...
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仲裁方式解决纠纷，应当自愿达成仲裁协议；未达成仲裁协议的，仲裁委员会不予受理。因此，当事人约定仲裁管辖必须有明确的意思表示并订立仲裁协议，仲裁条款也 有限公司等商标侵权纠纷案 裁判摘要： 一、根据《最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释》第八条的规定，对商标法修改决定施行前发生的 ...
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支付合同解除之前的租金，但不同意支付已向次承租人张某收取的租金差价。 ■争议 对于承租人胡某应否赔偿出租人李某租金差价，主要存在两种意见。第一种意见 途径，但从增强同类纠纷裁决结果的可预见性以及法律适用的稳定性来看，上述条款在擅自转租所引发的诉讼中仍然应当优先适用。除非出租人能够说明正当的理由，否则其 ...
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应的范筹关系，在两规则之外法律及司法解释未规定第三种规则。《证据规定》第五条关于合同纠纷案件、第六条关于劳动争议纠纷案件相关举证责任分配的规定，均 举证责任与适用《证据规定》第五条第二款的规定并不矛盾。对该条款在本案中的适用可以这样理解：对于已办理房屋产权转移登记手续的房屋买卖合同纠纷，应由履行付款 ...
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，且该条款实际上剥夺了原告的诉权（选择管辖法院和适用法律），有失公平、合理，该管辖权条款应认定为无效。厦门是该批货物的起运地，根据民事诉讼法第二十八条 了管辖法院或仲裁机构，对这类条款的效力如何认定，成为理论界和审判实践争议的热点。厦门海事法院对该案的审理对此类问题的解决进行了有益的探索。 首先，在对 ...
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，经济合同就成立。” 《经济合同法》第6条规定：“经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。” 《 、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”但是，由于具体的合同类型不同，合同的主要条款也 ...
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与贾汪规划局签订的流动资金借款合同，除逾期贷款罚息和挤占挪用贷款加罚息的约定违反中国人民银行规定应认定无效外，其余条款应认定合法有效。贾汪规划局未按合同规定履行 民商事案件中，占相当大的比例。但是，该类案件中关于担保的法律适用问题，由于出台的相关法律、法规、司法解释较多，时间跨度较长，以致在审判实践中 ...
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。11、双方当事人之间有仲裁协议、约定仲裁的案件。如当事人在合同中订有仲裁条款或争议发生后，双方达成仲裁协议的。但当事人订立的仲裁协议无效的除处。12、 不予保护的司法行为。所要解决的是实体意义上的诉权问题，它针对的是不符合法律规定的实体请求，用判决的方式作出。 驳回诉讼请求适用于以下范围：1、请求 ...
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