应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。在市场经济发展日臻完善的社会背景下，不动产的交易日益频繁，对交易安全的要求也越来越高。如果要求买受人在每一交易过程中对 ...
//www.110.com/ziliao/article-144078.html -了解详情
买卖房屋的意思表示，故被告取得该房产的原因（债权）行为实属无效，进而导致结果（物权）行为也随之无效。故应驳回原告的诉讼请求。 【评析】：笔者认为，要解决 我国司法机关在长期的实践中所形成的思维习惯和采纳的观点。 二、我国物权公示的法律效力问题 物权的存在与变动满足了公示的要求时，就会引起相应的法律后果 ...
//www.110.com/ziliao/article-334008.html -了解详情
债权人的催款通知构成新的保证合同，并且保证人愿意对此保证合同承担保证责任。IV.担保物权纠纷中的疑难问题一、物权法对担保法及其司法解释的主要修改和完善（按与司法 公示，即交付、占有和预登记制度。但担保合同与担保物权的效力相区分，并不意味着成立了物权的独立性和无因性，我们的制度规定，登记行为是合同的履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-349341.html -了解详情
发生效力。第二，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。三是，考虑到现行法律的规定以及我国的实际情况尤其是 不得对抗善意第三人。在宅基地使用权一章，也没有规定宅基地使用权必须登记才发生效力，只是规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-243608.html -了解详情
的情况下，如果贾某某又将该画转让于第三人时，串某甲兄妹基于物权的追及效力可向第三人主张权利，请求返还该画。但是第三人如果是善意取得， ）责任构成要件方面侵权责任成立需要有受害人确实受到财产损失，无损失则不构成侵权。而物权受到侵害，侵害人承担责任并不以受害人存在财产损失为要件，只要存在侵害行为，即使并未 ...
//www.110.com/ziliao/article-45037.html -了解详情
的情况下，如果贾某某又将该画转让于第三人时，串某甲兄妹基于物权的追及效力可向第三人主张权利，请求返还该画。但是第三人如果是善意取得， ）责任构成要件方面侵权责任成立需要有受害人确实受到财产损失，无损失则不构成侵权。而物权受到侵害，侵害人承担责任并不以受害人存在财产损失为要件，只要存在侵害行为，即使并未 ...
//www.110.com/ziliao/article-41115.html -了解详情
物权是否发生转移。如果没有登记手续，并不影响合同的生效和有效，只是不产生物权变动的效力，即合同标的物的所有权不发生转移。 本案中，张二购买他人之房 房屋产权证过户到自己名下。 按照物权法理论，不动产登记采取公示要件主义，不动产登记是物权变动的成立要件，而不是买卖合同的生效要件，当事人未办理登记手续，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-851084.html -了解详情
-259页 第14条 物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效 的一种，依附于主债权，存续于抵押财产之上，只要承认抵押权具有物权的绝对效力，就应该肯定抵押财产的自由转让。《关于适用〈中华人民共和国担保法〉 ...
//www.110.com/ziliao/article-794707.html -了解详情
租赁期间死亡或者失踪的，其他家庭成员作为个体工商户的经营者，有权主张继续租赁合同的效力，一直用到合同约定的租赁期满。按照合同相对性原则，出租人、承租人是当事人，承租人死了，合同就应该消灭。但是由于租赁权具有物权化的效力，由于承租人是个体工商户，这时就准许个体工商户家庭的其他成员把合同的效力延伸 ...
//www.110.com/ziliao/article-317185.html -了解详情
得到满足，已经是该房屋的所有权人，故其享有的是基于对该房屋所有权上产生的物权请求权。 前买受人享有的是基于房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权系一种 规定：先买权具有针对第三人的保全权利人行使转移所有权的请求权的预登记的效力。（物权先买权）这样规定，既有利于稳定房地产交易秩序，又能避免因单纯确认 ...
//www.110.com/ziliao/article-305476.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务