，由中介公司以130万元的价格代理梁先生出售该房屋，期满后6个月内与中介公司介绍的买方签订房屋与买卖合同，便向中介公司支付总房款的1%作为中介服务费。2009 ：梁先生和王女士按照成交总房款的2%分别向中介公司支付违约金。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：《合同法》第四百二十四条规定：居间合同是 ...
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当得知儿子瞒着自己卖房的真相后，遂将邓先生和汪女士作为共同被告向法院起诉，请求法院撤销邓先生与汪女士所签订的房屋买卖合同，并要求汪女士归还房产证。 对该房屋拥有所有权，汪女士应将房产证返还邓大叔。三、北京房产律师靳双权点评根据合同的相对性原理，买卖合同的双方当事人无权为第三人设立权利与义务。但是，根据 ...
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如下：1、齐男与张贵于二○一六年三月二十一日签订的《北京市存量房屋买卖合同》继续履行;2、张贵于本判决生效后十日内向齐男支付购房款二百二十八万元。3、 诉讼请求。5、驳回张贵的反诉请求。五、资深房产律师律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿订立，且不 ...
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日起3日内按累计逾期应付款的20%向出售方支付违约金；买卖双方任何一方签订合同后，不履行合同或不按合同约定履行合同，经守约方催告仍不履行或不按合同履行 ）马亮的反诉请求。五、资深房产律师靳双权点评1.本案争议焦点之一为合同是否符合解除条件？张晴与马亮之间的房屋买卖合同及补充协议系双方当事人真实意思表示 ...
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2012年5月25日签订了北京市存量房屋买卖合同、房屋买卖定金协议、居间服务合同，购买宋哲所有的位于海淀区501号房屋，房屋价款178万元。后宋哲注销了 。担保人宋哲确认同意为借款人的上述债务向出借人承担连带责任保证，承诺愿意以自有权处分的房产作为抵押担保，保证期限为借条出具之日起到借款偿还期限届满后 ...
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依法解除合同，并有权没收全部定金，故要求郭某支付尚未交付的定金105000元。侯某在和郭某签订房屋买卖合同后，于2009年10月20日和夏某签订了购房 。2、驳回侯某的反诉请求。二审法院判决：驳回上诉，维持原判四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所 ...
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年8月1日天贵置地公司提供居间服务，原、被告签订《北京市存量房屋买卖合同》。出卖人应当在收到买受人全款后三日内将该房屋交付给买受人。房屋交易中 合同》，合同还对居间服务费的数额、支付方式及三方的权利义务等进行了约定。合同签订后，被告未配合原告申请银行贷款。2015年1月12日，被告爱人要求解除与原告的 ...
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原告诉称 原告张晨诉称，原告与被告于2016年3月3日签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定被告购买原告所有的位于北京市海淀区鸟语花香山庄三区19号楼 合同双方当事人对此情况是明知的。北京麦田房产经纪有限公司作为《北京市存量房屋买卖合同》的合同拟定方对此情况也是明知的，因此被告主张的此条款同样适用二手房 ...
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判决。案例二当事人陈先生与袁某在2015年3月通过中介签订房屋买卖合同，双方约定袁某将位于浦东新区某处房产出售给陈某，房屋总价240万元，合同签订 ，支付20%违约金。法院判决：判决解除双方签订的房屋买卖合同，驳回袁某其他诉讼请求，袁某提出上诉，该案经中级审理后维持原判。律师观点：本案中对于逾期付款 ...
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》上签字。同日，双方签订《存量房屋买卖合同》，原告将涉案房屋出卖与被告，房屋成交价格为131万元。陈光交纳涉案房屋过户所需税费后，取得涉案房屋所有权证。关于 过户。三、法院判决驳回原告陈聂磊的诉讼请求。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有 ...
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