当日按约定给付了购房款100000万，陈某因各种理由拖延至今未办理房屋产权变动登记，后陈某在2011年将袁某所购房屋赠与其子陈某某，并办理了房屋所有权转移 将房屋所有权转移登记给其儿子陈某某，物权转移生效，陈某某享有房屋所有权，应驳回袁某的诉讼请求。第二种观点认为，袁某先于物权变动登记购买了该房屋，袁 ...
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。2015年10月9日，张惠将李琛起诉至法院，要求确认其对诉争房屋享有居住权。审判结果：一审判决：张惠对于位于北京市昌平区的1203号房屋有居住使用权。 人同意将房屋过户至刘亚梦名下，刘亚梦在取得房屋所有权之后，将房屋出售给了王冰冰。张力在取得房屋所有权之后，没有被拆迁安置人主张居住权，后张力通过中介 ...
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了王某该房屋已设定抵押的事实。李某与王某订立书面房屋买卖合同后拟到房产管理部门办理过户手续。对于本案该栋已设定抵押权的房屋能否进行转让产生了分歧。【 追击力）．抵押人转让抵押物（已登记），并不妨碍抵押权人行使抵押权。同时抵押人享有所有权，有权转让抵押物，所以无需经过银行的同意。第二种意见认为，王某代为 ...
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赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据民法通则的相关规定， 收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不 ...
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公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 的材料。公证处：继承权公证有利于保护其他继承人权益仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。记者咨询公证处，得到的也是相同回答。遗嘱公证可以做多份，也 ...
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保护，因此造成的后果只能由自己承担。 父母借子名义购经适房 儿子反悔拒过户 中国法院网讯 出资委托儿子在天通苑购买经济适用房，父母要求依约定将 、转让和消灭，经依法登记，发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。二原告以其实际出资和针对房屋所有权有备忘录为由，认为其二人为争议房屋所有权人 ...
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因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产， 因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额 ...
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应当遵从合同的实际履行原则，维护已完成的交易。 (三)两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的过户登记是 物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。 (四)在第一个买房人已办过户后又卖第二人，因这时出卖人已没有所有权，所以 ...
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，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 因此，公证是过户的前提条件。在办理公证时，首先要向公证处 有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出判决。若法院判决确认某人对该房屋享有继承权，此人就可凭法院判决书到房地产管理机关办理遗产 ...
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山场和山场上的杂木果树，交回所持土地使用权证。 [分歧] 父母对赠与儿子未过户的房产能否行使撤销权？ 第一种意见认为，该赠与合同成立，尽管未办理过户手续 此房屋相关的土地使用权证。但是，持有了原土地使用权证书，并不意味就享有该房屋的所有权。在农村，现在采取房地一体主义，即对房屋只进行所占用的土地使用权 ...
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