，合同还就付款方式和时间、交房时间、工程质量、产权管理、违约责任等作了约定。合同签订后，华粤公司未能按时交付定金和第二期房款。该合同证明 （开发价值２７８０万元人民币）的房地产，全部转交给外贸公司并由其委托工艺公司全权处理善后事宜。１９９９年４月２０日天津市外经贸委出具证明，称外贸公司已于１９９５年３ ...
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健阻止材料的搬入安装，当中南顺通公司与国建公司的负责人协商的过程中，即发现合同约定的F1工程已经另有他人在施工。中南顺通公司将F2的工程完工后， 10月8日签订的《合同书》，并要求国建公司赔偿中南顺通公司的损失。 [案件处理结果]本案在审理过程中，经法院主持调解，双方自愿达成协议，由国建公司赔偿中南顺 ...
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欧某造成极大损失，因此提起诉讼。 法院判决：应当认定为违约 对于A公司提出已就逾期交房事宜协商处理完毕的抗辩主张，本院认为，A公司提出用物业费抵扣了 规定，未经竣工验收的商品房不得交付使用。 由此可见，法律法规强制性规定，商品房作为建筑工程，必须经验收合格并取得相应的手续和证明材料后，才能向买受人交付 ...
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责任；4请求法院驳回原告的诉请。 被告为其辩解提供的证据有：1、建设工程质量竣工验收意见书，证明原告购买的房产已经经过五方验收合格，具备交房条件的事实 合同补充协议》第三条的约定，原告应按《商品房买卖合同》第七条承担逾期付款的违约责任。合同解除后，原告应按累计应付款3%向被告支付违约金房款229000 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于租赁房屋不能如期交付使用，是否构成违约，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：租赁房屋不能如期 解除本合同关于本案中孟某是否构成根本违约的问题。A公司主张，本案中消防工程未经过验收，无法继续履行合同。孟某作为出租方，应当向作为承租方的A公司 ...
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欧某造成极大损失，因此提起诉讼。法院判决：应当认定为违约对于A公司提出已就逾期交房事宜协商处理完毕的抗辩主张，本院认为，A公司提出用物业费抵扣了 明确规定，未经竣工验收的商品房不得交付使用。由此可见，法律法规强制性规定，商品房作为建筑工程，必须经验收合格并取得相应的手续和证明材料后，才能向买受人交付。 ...
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欧某造成极大损失，因此提起诉讼。法院判决：应当认定为违约对于A公司提出已就逾期交房事宜协商处理完毕的抗辩主张，本院认为，A公司提出用物业费抵扣了 明确规定，未经竣工验收的商品房不得交付使用。由此可见，法律法规强制性规定，商品房作为建筑工程，必须经验收合格并取得相应的手续和证明材料后，才能向买受人交付。 ...
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，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益··，’，第113条是对违约责任损失赔偿的规定，与第58条相比， %的责任。应注意的是，我们现在讨论的是合同无效的一般情形，对于建设工程施工合同等有特别规定的，应依照具体规定处理。(执笔人:最高人民法院民一庭于蒙)...
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。 3、其他方式_________________________________________。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期 ...
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依照双方的合同约定投资建房,并组织施工。2007年12月底,上述房屋一层封顶,然而城管部门却以建房不合法为由,禁止房屋继续建设,并拆除已建设的部分工程,截至当时, 的归属等相关问题,因被告没有提供具体诉求及依据并依法提起反诉,本案不予处理,双方若有纠纷应再另行主张。依据《中华人民共和国民法通则》第五十 ...
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