为保护当事人隐私，本文当事人姓名均系化名。 本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明。 案情介绍： 2014年7月18日，陈荣吉和北京市某房产公司签订了 公司工作人员的误导行为进行举证，那陈荣吉就要对此承担举证不能对其产生不利的法律后果。综上，陈荣吉拒绝签订《商品房买卖合同》，应当适用定金罚则，其无权 ...
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本文系北京市房产律师靳双权原创，转载请注明。 为保护当事人隐私，本文当事人姓名均系化名。 案件介绍： 2013年3月20日，张志超作为出卖人，方子 彤签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。因 ...
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为保护当事人隐私，本文当事人姓名均系化名。本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明。案情介绍：2014年7月18日，陈荣吉和北京市某房产公司签订了 房产公司工作人员的误导行为进行举证，那陈荣吉就要对此承担举证不能对其产生不利的法律后果。综上，陈荣吉拒绝签订《商品房买卖合同》，应当适用定金罚则，其无权要求 ...
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本文系安居房地产律师网首席律师靳双权原创，转载请注明。 为保护当事人隐私，本文当事人已经变为化名。 房产律师提示：交易双方若以赠与的方式进行交易，将会 抵赖而拒付房款。买卖双方在交易之前可以完成交付购房款，及约定必要的过户条件，因为法律规定赠与是可以附条件或义务，如果受赠人不履行义务或条件不成立，那么 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为靳双权律师原创，转载请注明。 案情介绍： 张国周与贾宝丽的儿子张奥和 加以证明，然而其在庭审中并未提供任何证据证明双方之间存在借名买房关系。根据我国法律规定，没有证据或者证据不足以证明其的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为靳双权律师原创，转载请注明。 案情介绍： 董辉和董豹尾是叔侄关系，2005年 公共利益，已经违反了我国《合同法》第五十二条有关合同无效的法定情形中“违反法律、行政法规的强制性规定；损害社会公共利益”的相关规定，应属无效。法院判处双方 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为靳双权律师原创，转载请注明。 案件介绍： 2009年8月7日，王刚琪委托 ： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评： 房屋买卖纠纷律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。公民、法人可以通过代理人实施民事 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。本文为靳双权律师原创，转载请注明。案件介绍：2013年3月4日，钱艳思作为甲方即出卖人 中钱艳思明确表示因房价上涨不愿履行合同，因不同意履行合同已经构成违约，而根据上述法律规定，作为守约方的闫思妮可以要求钱艳思承担违约责任，因此，法院对闫思妮 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为靳双权律师原创，转载请注明。 案件介绍： 李祥龙和杨桂怀在北京市某房产公司的居间服务 房屋，解除合同会导致双方当事人间利益的失衡，遂对杨桂怀的反诉请求未予支持。 综上，靳双权律师认为法院的判决认定事实清楚，适用法律正确，判决合理公正。 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为靳双权律师原创，转载请注明。 案件介绍： 付斌是周斌、陈秀娟的外甥。付斌原本 双方之间存在借名买房合同，证据不足，法院未予采信。靳双权律师认为，付斌虽然不承认双方之间存在借名买房法律关系，但根据法院查明，交付房款时因周斌当时手里只有一 ...
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