月23日分别向被告支付定金5万元、首付款10万元。 另查明：案外人某村经济合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑 收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条 ...
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下双方是可以按照上述方法处理按揭买房退房纠纷中的法律关系。 但是，在实践中，能够按照上述方法处理退房纠纷的是少之又少。陕西省富平县人民法院在 首付款的部分剩余购房款是用所购房屋抵押在银行抵押贷款，如果解除购房者和开发商之间的买卖合同，退还购房者全部购房款，若购房者不归还银行贷款，银行只能行使其对房屋的 ...
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汉族，住河南省XX市。 原告张XX（以下简称原告）与被告朱XX、朱XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年XX月XX日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行 中信银行个人购房借款合同》签订在前，被告朱XX明知借款合同中的相关约定，仍在之后与原告签订《房屋买卖合同》与《解押协议》，即使无法办理解押，也 ...
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天光，男，1964年9月4日出生。 原告胡付海与被告晋少伟相邻通风采光纠纷一案，原告诉至本院，本院受理后依法组成合议庭，并向被告送达了诉状副本、应诉 采光通风，合理合法。原告一味胡搅蛮缠，说我盖房影响通风采光，其多次恶诉与我，给我造成了极大的经济损失和精神损害。我要求法院依法查明事实，驳回原告的起诉。 ...
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上规避了“流押契约”禁止性规定，但利用债务人困顿窘迫的弱势地位，谋取失衡的经济利益，仍然要受到法律的制裁。 远低于市场正常成交价 孙某名下登记有坐落于 买卖合同》应属无效合同。 ■法官说法 涉抵房借款房屋买卖纠纷案件的一个主要特点就是，出借方在形式上分离法律关系，故意规避法律。从交易流程上看，借款人 ...
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发生并能作出合理说明,人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和 事实不予认定。第十九条 人民法院审理民间借贷纠纷案件时发现有下列情形,应当严格审查借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷 ...
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月23日分别向被告支付定金5万元、首付款10万元。另查明：案外人某村经济合作社为建设XX家园X幢X号楼XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设 约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定 ...
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]196号文件第四条规定“职工参加集资合作建房在《房屋所有权证》“房屋性质”栏中标注“按经济适用住房产权管理”；职工购买住宅合作社住房在《房屋所有权证》“房屋性质 马天名下。综合以上情况，参考《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第六条第二款规定，可以认定王孔和马 ...
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4.7亿的财产。?上述三起真实的夫妻共同股权纠纷，旨在强调因离婚而引起的夫妻共同股权分割在实践中的影响，该影响波及到社会、经济、法律、家庭等诸多方面。 解释，股权分割即属于股权转让中的一种。?（二）夫妻共同股权及其界定?夫妻共同股权是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，一方或双方因出资、买卖、继承、受赠与等 ...
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的情况下，其承诺先将自己名下已有的房屋出售，再购买涉诉房屋。故涉诉房屋买卖合同履行过程中的相关风险，均应由何丽、周锡负担。何丽、周锡应当依其承诺， 方索赔。据此约定，何丽、周锡所应承担违约金的数额为81万元。结合被告提交的证据，何丽、周锡违约确给被告造成了一定的经济损失。故对何丽、周锡要求退还已付款的 ...
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