合同都适用合同法的规定，当然也包括商品房买卖合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条还具体规定：出卖人未取得商品房预售许可 房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑 ...
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合同都适用合同法的规定，当然也包括商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条还具体规定：出卖人未取得商品房预售许可证明 房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑 ...
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签订过程经过公证处出具公证书予以记载说明。房屋购买后由二原告居住使用。后因二原告家中拆迁还有其他回迁房屋居住，所以一号房屋长期处于无人居住的空置状态。二原告家中有两 二被告实际出资购买了一号房屋，在双方未就借名买房协议的效力和解除等问题作出处理前，二原告直接要求二被告返还房屋缺乏依据。综上，对周某海、 ...
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给与张某文、张某亮，由二人平均继承产权。自张母去世后，双方就房产问题无法达成一致，为维护原告合法权益，故诉至法院要求判如所请。 二、被告辩称。 2019年5月29日去世。 北京市1号房屋登记在张母名下，归张母所有。该房系拆迁张母、张父生前购买的北京市2号房屋所得。 庭审中,张某文提交2011年12月 ...
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存在借名买房关系，就是房屋借用关系。 本院查明 2009年7月，因医院改扩建一期工程项目拆迁，李某显取得购买定向安置房资格。2009年8月2日，李某显与北京Y 装修时人员杂，怕丢失，所以放在了郑某华母亲家中。关于购房款中43．3万元为何由郑某华父亲转账问题，李某显称43．3万元系其借款买房，双方未签订 ...
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购房指标的事实。XX市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要【X高法发[2014]489号】第五条规定：“购房指标转让合同的效力，当事人签订合同将房屋（包括拆迁安置用房等）的购买指标转让给他人，当事人一方主张转让合同无效的，一般不予支持，但当事人转让经济 ...
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日，北京市高级人民法院审判委员会[2018]第9次会议通过《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》。一、继承主体1.以法定继承或遗嘱继承等 时应依职权进行调查。16.继承开始前放弃继承期待权的承诺是否有效?继承纠纷中，当事人以继承人在继承开始前已明确表示放弃继承期待权为由，请求确认 ...
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了工程。万般无奈之下，王先生想到用法律维护自己的合法权益，找到的北京德凯拆迁律师。通过王先生的讲述，律师为其提供了一套完整的维权方案。王 要进行平均分配，所以焦点转移到了村里。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律 ...
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取得的利益应当返还，则郑资有权要求张勤勤返还转让金及购房款、相关税费等。 关于郑资主张赔偿其经济损失，律师认为：郑资在明知其不具备购买资格的情况下 为购买房屋支付了购房款，且作为合同的守约方，应当享有一半的收益。张勤勤因拆迁而取得上述房屋，虽然基于身份关系应当取得涉案房屋升值所产生的收益，但其签订合同 ...
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、出售公有住房协议书、房屋出售专用收款收据、沈阳沈飞建设置业有限公司及沈阳市某区拆迁办共同出具的证明材料，张某某提供的张某山、初某君职工工龄证明书及 被继承人债务清偿纠纷，被继承人初某君生前书写了这份欠债遗言，承认自己欠初某枫12,500元，根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第 ...
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