与事实不符。A号院平房虽登记在柳某文一人名下，但A号院平房系家庭所有的农村宅基地自建房，是父母的家庭财产。母亲任某玲与柳某文离婚时离婚时，任某玲将 产权面积占40平米。后柳某文又代替柳某武与拆迁公司签署了拆迁补偿协议及拆迁安置房屋买卖合同，柳某文已经认可被拆迁A号院平房有柳某武的一部分，柳某武对柳某文 ...
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与事实不符。A号院平房虽登记在李某文一人名下，但A号院平房系家庭所有的农村宅基地自建房，是父母的家庭财产。母亲周某玲与李某文离婚时离婚时，周某玲将 产权面积占40平米。后李某文又代替李某武与拆迁公司签署了拆迁补偿协议及拆迁安置房屋买卖合同，李某文已经认可被拆迁A号院平房有李某武的一部分，李某武对李某文 ...
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的房屋所有权证、购房合同书、房地产买卖中介合同、南京市房地产抵押合同、结清证明、南京市存量房买卖合同、C名下紫金农村商业银行卡内账户明细查询、中国建设银行个人活期 合同，约定购房款为130万元，但对付款方式及时 来作出明确约定。两份房屋买卖合同的中介公司为同一公示的为同一处房产、实际购房款相同。结合C ...
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的房屋所有权证、购房合同书、房地产买卖中介合同、南京市房地产抵押合同、结清证明、南京市存量房买卖合同、C名下紫金农村商业银行卡内账户明细查询、中国建设银行个人活期 合同，约定购房款为130万元，但对付款方式及时 来作出明确约定。两份房屋买卖合同的中介公司为同一公示的为同一处房产、实际购房款相同。结合C ...
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的房屋所有权证、购房合同书、房地产买卖中介合同、南京市房地产抵押合同、结清证明、南京市存量房买卖合同、C名下紫金农村商业银行卡内账户明细查询、中国建设银行个人活期 合同，约定购房款为130万元，但对付款方式及时 来作出明确约定。两份房屋买卖合同的中介公司为同一公示的为同一处房产、实际购房款相同。结合C ...
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但只要未发生产权过户登记，就不发生产权变更的效力。但是，产权的归属并不影响房屋买卖合同的效力。根据我国《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、 争房屋归属于王先生所有是正确的。同时本案的诉争房屋也不属于农村宅基地上的所建房屋，可以公开买卖，王先生和张先生签订的协议既是有效的行为，现在张 ...
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照顾，以平衡双方利益。 七、夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，房屋产权于婚后登记在该方名下，房屋性质如何认定? 答：夫妻一方于婚前订立房屋买卖 一方可以根据《婚姻法》第四十七条的规定，请求分割夫妻共同财产。 十九、农村宅基地审批时，建房用地审批表上包括有未成年人，其父母出资建造宅基地上房屋 ...
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上海审判实践》 2008年第1期）（1）对于发生在本乡镇范围内的农村经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效；（2）对于将房屋出售给本乡镇以外的人员，如果取得有关组织和部门的批准，可以认定合同有效；（3）对于将房屋出售给本乡镇以外的人员，未经有关组织和部门批准的,如果合同尚未实际 ...
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照顾，以平衡双方利益。七、夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，房屋产权于婚后登记在该方名下，房屋性质如何认定？答：夫妻一方于婚前订立房屋买卖 另一方可以根据《婚姻法》第四十七条的规定，请求分割夫妻共同财产。十九、农村宅基地审批时，建房用地审批表上包括有未成年人，其父母出资建造宅基地上房屋， ...
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城乡一体化在已成为我国发展新阶段的新事物，在此背景下，农村房地产市场也变得异常活跃，而随之带来的则是越来越多的拆迁安置房买卖合同纠纷案件诉至法院。由于我国法律对农民集体所有的土地使用权的转让是有限制的，所以提醒广大群众在购买此类房屋时，应当提前了解相关法律规定，避免造成不必要 ...
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