四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告黄女士的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：二手房买卖中，买房人一定要了解出卖人的家庭 如果交易房产还有其他共有人，一定要经其他共有人同意，才能避免各种法律纠纷。本案中，诉争房屋是牛小姐和杜先生婚姻关系存续期间购买的，属于夫妻共有财产，《 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告梁先生起诉称：我和被告钱某 合同无效，钱某退还30万元购房款给梁先生。驳回原告其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：经济适用房是政策性住房，不同于一般的商品房，具有 ...
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买卖合同》，约定由我出资20万元购买郝先生位于甲市B村的一处宅基地房产。合同签订后，我按照约定一次性支付了20万元购房款，郝先生将产权证书和房屋 郝先生退还20万元购房款和利息并给予老王5万元作为补偿。 五、律师点评 北京房产买卖纠纷律师靳双权分析认为：宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地 ...
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及房屋维修基金，并取得付款人为杨荆国的23029元和1891元的《中央国家机关(北京)住房基金收款专用凭证》两张。2002年9月，张艳秋办理房屋交接手续后 判决驳回杨荆国的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼 ...
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温先生买房期间的经济损失; 2、中介公司退还温先生所支付的服务费。 五、北京房屋买卖纠纷律师靳双权点评 《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产，经权利人 进行交易，都应注意共有人问题，共有人同意出售证明应由其亲自签字方才生效。在整个房产交易中，若是见不到房屋共有人，购房人更是要小心求证。...
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达之母。我二人均系本市东城区402号房屋的合法居住人，该房屋系中铁建工程局北京房管处直管公房，承租人系胡墨。2010年，402号房屋所在地区进行拆迁。2011年 胡倩对803号房屋有权居住使用。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评根据本案查明的事实，案外人胡墨原承租有直管公房。拆迁安置时，胡墨 ...
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1246.34元，共240期。 2000年9月14日，陈某过作为甲方与北京第二建筑公司第九直属装饰部作为乙方签订《家庭装饰装修工程合同书》，约定乙方 判决 驳回杨某萍的诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判 四、律师点评 房产律师认为： 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求 ...
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后，经北京市高级人民法院摇号确定，由鉴定中心进行本次鉴定。2014年11月，北京法源司法科学证据鉴定中心出具《司法鉴定意见书》，结论为检材承租人处“黄飞鸿” 、法院判决确认交道口分中心与刘茵签订的《公有住宅租赁合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效 ...
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，根据通知单显示，拆迁评估价共计180万元。原告向法院提交一份购房协议，标的房产即为两套涉案房屋，四原告已与案外人达成一致，以700万的价格 西城区人民法院判决 北京市西城区人民法院经审理后判决： 驳回原告的诉讼请求。 五、北京房地产律师点评 根据《中华人民共和国物权法》第七条，物权的取得和行使，应当 ...
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王小山、王小炮给付原告6万元拆迁补偿款。 (2)驳回原告其他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留 故二人仅有权继承王冲遗产。根据《中华人民共和国继承法》第八条，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。 ...
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