配合，对于产权及时变更和转移具有重要作用。合同法第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。此规定也说明卖方在产权转移过程中负有积极的主要义务。当然买方不配合也会影响过户手续的办理，此行为可视为一种违反合同附随的协助义务的行为， ...
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一致等。此外，还需核实买方负责签约的人是否有签约权限。通过审查上述资料，卖方可以对签约对象有一个大致了解，进一步评估与其签约的风险。二、货款支付。作为卖方 。在审查货款支付的合同条款时，如果不是现款现货买卖的，应尽量对买方的付款期限做出约定，并规定逾期付款的违约金，以促使买方按时履行付款义务。同时，还 ...
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买卖双方在平等、互利原则上，经充分协商一致，由买方购进，卖方出售下列货物，并按下列条款履行： 第一条 货物名称、规格、生产国别、制造工厂、包装及唛 事故的存在。由于人力不可抗拒事故致使交货延期一个月以上时，买方有权撤消合同，卖方不能取得出口许可证，不得作为不可抗力。 第十三条 延期交货及罚款：除不可 ...
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。 从市场的角度来说，适销对路的产品供不应求，仍处于卖方市场，卖方就会利用市场的优势，在履行合同的过程中不做出太多让步。至于市场需求少或积压商品房， 买卖合同时，不要着急，尽可能多咨询一些专业人士，这样才能签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。 （11）签字盖章祝圆满 北京已出现了同一房屋买卖合同竟 ...
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买卖双方在平等、互利原则上，经充分协商一致，由买方购进，卖方出售下列货物，并按下列条款履行： 第一条 货物名称、规格、生产国别、制造工厂、包装及唛 事故的存在。由于人力不可抗拒事故致使交货延期一个月以上时，买方有权撤消合同，卖方不能取得出口许可证，不得作为不可抗力。 第十三条 延期交货及罚款：除不可 ...
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买卖双方在平等、互利原则上，经充分协商一致，由买方购进，卖方出售下列货物，并按下列条款履行： 第一条 货物名称、规格、生产国别、制造工厂、包装及唛 事故的存在。由于人力不可抗拒事故致使交货延期一个月以上时，买方有权撤消合同，卖方不能取得出口许可证，不得作为不可抗力。 第十三条 延期交货及罚款：除不可 ...
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又收取将近50万的房款。乙方在多次催促无故的情况下，诉至法院，要求法院判决甲方履行合同，协助乙方办理过户手续。庭审中，法院查明，涉案房屋原为甲方与其前夫共同所有， 相信其中一人有全权的代理权，而与其中一人签订合同，事后房屋涨价，卖方不想卖方，则由另一方出面，声称不知道卖房一事，另一方并没有取得其授权， ...
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评析】 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。它是合同中最 的行为，就构成了对债务的不履行。 价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买受人须按合同约定 ...
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合同的任何援引，银行也与该合同无关，或不受其约束。因而银行依信用证所承担的付款、承兑和支付汇票或代付及或履行信用证项下任何义务的责任，不受 WESTLB银行不但没有异议，而且为使信用证解冻，积极参与了当事人之间的和解行为；作为卖方的德国麦伊尔公司也为自己的不法行为承担了应有的责任；作为买方的湖北光大 ...
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债权的。 2.从证据的效力考察，收据或欠条能够充分证明合同的一方当事人向对方当事人交付合同标的物、履行合同义务的事实，从而在诉讼中，可以为其持有人（合同履约 货款，这样建筑公司主观上就具有了过错，建筑公司的行为就不构成法律意义上的善意。而王某作为卖方，出示债权凭证，向建筑公司索要债权，是合乎法律要求的 ...
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