付总款的80%，工程竣工后一月内付清全部余款。并约定如果一方违反本合同条款，将受到给对方20000元现金的违约赔偿。合同签订后，何明方按约定完成了相应的外架搭设工作 组杜友顺出具的《扣罚通知》能否证明杜友顺被罚款8万元的问题。本院认为，《扣罚通知》不能证明杜友顺因24号、25号、30号、31号、32号 ...
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原被告甥舅关系。2006年9月28日，赵薇佳与A公司签订《商品房预售合同》，购买诉争房屋。合同签订后，雷明向A公司交纳全部房价款453132元。2008年12 上，法院对赵薇佳要求雷明腾退房屋的请求在本案中不予支持，在借名买房权利义务纠纷解决后就诉争房屋是否返还问题，双方可另行通过法律途径解决。因赵薇 ...
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开发商合法权益。一、问题引出：商品房买卖合同纠纷实例2008年11月26日，原告孔某与被告某房地产公司签订商品房买卖合同，被告将其开发的某公寓1幢东区 ）工程竣工验收备案表；（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位 ...
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后，因建设商品房用地拆迁安置问题致使商品房开工建设日期拖延，在此过程中，国务院及徐州市政府相继出台的有关行政法规对于新建商品房的建筑面积、施工工艺及材料 纠纷案（载《最高人民法院公报》2006年第11期）最高人民法院认为：本案合同签订的2004年1月份，恰逢国内棉花市场价格飞涨，但到了2004年5、6 ...
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股份有限公司常熟支行与被告蔡某某于2013年1月10日签订的《中国某银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》，是双方真实意思表示，且原告中国某银行股份 条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十 ...
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商品房交付给乙方（张先生），若逾期交房应按日支付已付房款万分之三的违约金。合同签订后，张先生按约付清了全部房款，开发商也于2007年2月28日在报纸 房期限届满之日起超过两年请求出卖人交付房屋以及支付逾期交房违约金是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，买受人主张出卖人交付房屋的请求权应在 ...
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对该笔借款承担保证责任。此外，双方口头达成协议，借款按1.5%利率计算利息。协议签订的当天，刘某将借款三十万交付王某，同时，王某将三个月的利息 ，其一，民间借贷发生纠纷后，任何一方当事人都存在举证难的问题；其二，合同法保护基于真实意思表示下的合同目的的实现；其三，民间借贷很多情况下关乎人情，认定困难， ...
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中具有何种性质、处于何种地位、具有何种法律效果，是一个值得研究的问题。 交房，是履行商品房买卖合同的关键环节。然而，出于种种原因，交房也是购房者与 交付日期，应以交付《建筑工程竣工验收备案表》的日期为准。法院应依据《合同法》作出判决，支持王先生的诉讼请求，由某房地产公司支付王先生违约金288400元。 ...
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XXXXX机械厂。原告从2000年开始，一直在巩义市XXXXX机械厂及之后成立的被告公司工作。期间均未签订书面劳动合同，用人单位亦未为原告参加社会保险。2013年3月， 罚款2000元而出具。原告对此予以否认，称未见到该文件。被告还提供了落款日期为2013年5月21日，称由原告之妻书写并代签原告姓名的 ...
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责任的区分；二、约定最后过户期限时要注意的问题；三、书面解除合同的正确方法。案情简介：2013年9月房屋买卖双方签订了合同，在买受方凭合同办理银行 还没有确定。所以买受方目前还不能算违约。其实，虽然补充协议的效力高于买卖合同，但是补充协议和买卖合同对于过户日期的约定实际上并不矛盾。因为根据实践中的交易 ...
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