某矿泉水公司与福州郊区X镇经济合作社签订了租赁土地协议书。合作社将13873平方米的土地租给矿泉水公司使用，租期30年。租金如下：1999至2000年度支付5 厦门勤贤律师事务所律师曾凌指出，词语的多义性、词句表述不清楚常导致歧义合同条款。解释歧义条款时，需要以诚实信用原则为指导，顾及双方当事人利益 ...
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四)新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割 《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 ...
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该类案件，经山东高院民一庭法官会议讨论，提出以下意见供参考： 一、需把握的原则 一是和解优先，鼓励和引导出租人与承租人相互沟通、协商解决纠纷，本着互谅互让的 总则》第180条、《合同法》第117条、《合同法司法解释（二）》第26条规定，认定合同的解除及违约责任。疫情及防控措施影响未构成不可抗力和情势 ...
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起诉请求变更或解除合同的，经审查符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定，个案适用情势变更原则，应当按照 。电商经营者明知假冒伪劣商品仍对外销售，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害者有权要求依照法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下 ...
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3989938.67元。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十六条的规定，被告**生态公司应在欠付工程款范围内 提出代理意见，人民法院按照以事实为依据、以法律为准绳和诚实信用的原则进行审理。本案代理律师在被告二证据不足下据理力争，围绕法院调查重点及对方发言 ...
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约定了只承担其一条款，应作出不利于条款制定人开发商的解释罗剑挥、项丽华诉连城恒益房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：商品房买卖中，开发商的 的债上请求权规则，它与违约金在性质、功能上相当，根据合同法约定优先原则，二者不能并存，应优先适用违约金条款。如果违约金不足以弥补实际损失，可依当事人 ...
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的特殊性予以衡量，并酌情对违约金予以调整，符合法律及司法解释的规定，亦符合公平原则和诚实信用原则的基本精神，并无不当。名仕公司主张中建三公司应依 和法律依据。 案件来源：唐山名仕实业有限公司与中建一局集团第三建筑有限公司买卖合同纠纷申请再审民事裁定书【最高人民法院（2015）民申字第2095号】 五、 ...
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即被告）解除合同时，买受人按累计应付款的15%向出卖人支付违约金。因合同为被告提供的格式合同，从公平合同的原则考虑，出卖人逾期交房，买受人 未付清。 一审法院认为，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人 ...
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安全和夫妻一方合法权益，具有积极意义。 共债共签原则实现了婚姻法夫妻财产共有制和合同法合同相对性原则的有机衔接。虽然要求夫妻共债共签可能会使交易 从事商业活动，视情适用公司法、合同法、合伙企业法等法律及司法解释的规定。夫妻共同生产经营所负的债务一般包括双方共同从事工商业、共同投资以及购买生产资料等所负 ...
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就有关问题采访了最高人民法院民二庭相关负责人。 记者1：请具体介绍一下本司法解释的制定目的和意义。 答：《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的 落到实处。 《规定》明确了利润分配完成时限的原则：分配方案中有规定的，以分配方案为准；分配方案中没有规定的，以公司章程为准；分配方案和公司章程 ...
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