元，首付款240290元，余款960000元由姚某勤向银行按揭贷款支付。我公司与姚某勤签订的《商品房买卖合同补充协议》第三条约定，如买受人逾期偿还银行贷款 房屋，不应支付占用使用费。A公司要求结清相关费用，数额不能确定，请求依法驳回其诉讼请求。A公司要求姚某勤与我承担连带责任没有法律依据。故请求依法 ...
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告知该房屋已经先于2017年2月7日卖给了M公司，因此被告不能及时按约为原告办理贷款手续，也不让原告交付尾款。民事法律行为应当遵从诚实信用原则，被告一房二 李四在当日下午前往被告H公司的售楼处要求签订案涉房屋的《商品房买卖合同》，与被告H公司发生纠纷并报警，经了解，戴某为李四所在公司的法律顾问，李四将 ...
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，故本院认定双方签订的商品房买卖合同无效。《合同法》第58条规定合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 该项请求不予支持。 关于梁某、胡某要求赔偿违约金问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因， ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告某公司诉称：2006年，我公司与 某公司称A地产有限公司系为了达到骗取贷款的目的而与十多人办理了《商品房买卖合同》的网签手续，该网签手续不注销则不能另行出售商品房，此行为严重侵害了某公司 ...
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时，涉诉房屋处于被抵押和被法院查封状态，致无法签订协议约定的商品房买卖合同并贷款。涉诉房屋抵押权于2017年4月18日办理了抵押权注销手续， 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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订购单一周内签订房屋买卖合同不属实。 被告鑫泰公司辩称：原告以定金合同纠纷起诉的事实，是以其行为解除并终止了与第一被告签订的商品房预约合同，第一被告对此 清房款或办理银行按揭审批手续已通过，银行已发放贷款到甲方账户后视为销售成功。七、2、《商品房买卖合同》文本由甲方制定并负责签订，乙方未经甲方同意不得 ...
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应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷 提交书面申请。 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，可以依法申请预告登记。 第二十条商品房预售人应当从发放该项目按揭贷款的银行中选择一家银行作为预售资金 ...
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。 原告对被告提交的商品房买卖合同、房屋所有证、购房发票、住房信贷借款凭证、进账单、判决书等真实性认可，但不认可证明目的，认为上述证据不能证明该房产不是 离婚后至2021年8月27日，孙某偿还该房屋贷款共计137581．24元。 2017年，P公司以房屋买卖合同纠纷为案由，以孙某为被告，赵某某为第三人 ...
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被告又将该房屋加价出售给了第三人，我不但不能如期得到房屋，而且连房屋的所有权和使用权丧失，我用贷款投巨资购买了该房屋，但由于被告的违约行为 获利差额即124891元来承担赔偿责任，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的法律精神，不能体现其惩罚性，故被告的辩称 ...
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被告又将该房屋加价出售给了第三人，我不但不能如期得到房屋，而且连房屋的所有权和使用权丧失，我用贷款投巨资购买了该房屋，但由于被告的违约行为 获利差额即124891元来承担赔偿责任，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的法律精神，不能体现其惩罚性，故被告的辩称 ...
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