，甲某将开发商诉至法院。【审理结果】法院受理后，对诉争房屋墙体裂缝委托专业机构进行房屋检测。结论为：裂缝系温度裂缝和施工缝处理不当及填充墙施工不当 看，开发商作为房屋的实际销售单位，理应保证所交付的房屋符合合同中约定质量要求，这种义务在民法理论上被称为瑕疵担保义务。但是对于交付的商品房存在裂缝、渗漏、 ...
//www.110.com/ziliao/article-343321.html -了解详情
无法举证证实。对此，法官们建议，在买方交付购房款时，双方明确约定购房者是否委托开发商办理房产证，由购房者签署委托书，或者由购房者提供明确的联系方式，并保证联系 是开发商法定义务针对此问题，天嘉律师事务所的段林国律师认为，建设部在《商品房销售管理办法》中有明确规定，房产开发商应协助买受人办理房产证。关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-328063.html -了解详情
权人吗?(三)房地产经纪公司。房地产经纪公司在从事经纪业务时，经常碰到夫妻一方委托的情况，委托人有时是产权证上登记的产权人，有时不是。经纪人接不接受委托 对象考虑的，不论登记在夫妻双方哪一方的名下，毫无疑问都属于共有。而商品房纯属市场化销售，个人完全可以自由购买，法律也允许夫妻双方个人财产的存在，因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-327612.html -了解详情
收取购房款的同时，收取了契税及维修基金，就应当认定为双方口头约定购房者委托开发商代办房产证。如果由此造成房产证未及时办理，应由开发商承担违约责任。 未能 承担。 律师观点:协助办证是开发商法定义务 针对此问题，律师认为，建设部在《商品房销售管理办法》中有明确规定，房产开发商应协助买受人办理房产证。关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-305530.html -了解详情
？庭审中，房地产公司辩称本案涉及房屋是该公司受a公司委托与b公司合作开发的，他们享有开发、销售的权利，并持有a公司申办的预售许可证，他们认为双方 该公司，根据最高人民法院相关司法解释，房地产公司在与购房户签订合同时，并未依法取得商品房预售许可证，其与郑女士签订的合同当属无效，虽然房地产公司在郑女士起诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-290910.html -了解详情
为178平方米，总价44万余元，曹某当时由于个人原因要到新疆去发展，所以当时委托朋友收房，但未能及时换领发票，原有购房收据仍在。如今曹某因生意周转 政策规定了，只有办证满5年以上的普通住房销售时才能享受个人住房营业税减免的优惠政策。还有的群众在未婚时贷款购买了商品房，未及时办证，结婚后才办理了房产证， ...
//www.110.com/ziliao/article-290423.html -了解详情
赐良园”楼盘（位于北京市通州区邓家窑村）的开发商。2000年2月，富河公司委托德高公司销售“天赐良园”的房屋。5月17日吕敏决定购买19号楼的132室。次日吕 敏和德高公司、富河公司均无过错。理由如下：在天赐良园的售楼书和商品房买卖合同文本中的房屋平面示意图中，对吕敏所要购买的19号楼132号房屋的南 ...
//www.110.com/ziliao/article-288891.html -了解详情
赐良园”楼盘（位于北京市通州区邓家窑村）的开发商。2000年2月，富河公司委托德高公司销售“天赐良园”的房屋。5月17日吕敏决定购买19号楼的132室。次日吕 敏和德高公司、富河公司均无过错。理由如下：在天赐良园的售楼书和商品房买卖合同文本中的房屋平面示意图中，对吕敏所要购买的19号楼132号房屋的南 ...
//www.110.com/ziliao/article-57640.html -了解详情
才对，怎么变成了认租了？经过与销售人员的对质，C女士才弄清楚，原来该物业只有使用权，没有所有权，并不是住宅商品房，而是只有使用权的长租公寓。通过 但开发商绝不退回定金。为了拿回定金，C女士找到了我们团队，并委托我们帮她挽回损失。 接到委托后，我们立即派出专业人员去考察取证，组织专案小组，研讨方案。经过 ...
//www.110.com/ziliao/article-954671.html -了解详情
法院，北京市密云区人民法院作出民事判决书，判决解除合同并退款。因M公司的违规销售给原告造成损失，故原告为维护自身合法权益，诉至法院。 被告辩称 M公司辩称 但庭审中其并未就此充分举证，故法院现能够确认张某文与M公司之间存在商品房预约合同关系，至于双方是否存在其他合同关系，本案现无法确认。 法院在本案中 ...
//www.110.com/ziliao/article-951270.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务