认定了43.6万元的成交价是双方真实的意思表示,认定了双方在没有其他经济纠纷的情况下以极低价格买卖房屋的事实。2010年社工协会又与案外人 。 二、法院查明 2005年11月21日,范某与房地产开发公司签订北京市商品房预售合同,以615414元的价格购买了208室。范某支付首付款125414元,余款 ...
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开发有限责任公司就北京市朝阳区某小区房屋(以下简称涉案房屋)签订了《北京市商品房预售合同》。合同签订后,我交付了房款及相关税费,并办理了入住手续。 原告(反诉被告)金伟名下; 2、驳回被告(反诉原告)王娟全部反诉请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为: 当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记 ...
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为保护当事人隐私安全,本文当事人均已经使用化名。本文为借名买房纠纷律师靳双权原创,转载请注明出处。案件介绍:王红梅与王小明系姐弟关系。2009 月20日执行。2009年12月19日,王小明与北京首钢房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》,约定以55万元价格购买诉争房屋。后诉争房屋由王红梅装修居住至今 ...
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2003年5月共同购买了一套价格49万余元的房产,并与房产公司签订了《商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强支付,张强还以自己的名义申请 ,应尽量进行财产公证,对双方的权利作出明确约定,以避免因权属不清而产生纠纷。 主持人:周律师,既然张强是两人购房的实际出资人,为什么您会说房屋在两人共有的 ...
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房产证。经核实,张※※于2009年4月※日与北京首创新资置业有限公司签订《商品房预售合同》,约定竣工日期为2009年6月1日。房屋交付使用后,刘※※多 办案过程】2011年3月※日刘※※委托北京市两高律师事务所李国蓓律师承办该房屋买卖合同纠纷一案。接案后承办律师仔细研究了案件现有证据并根据对方已寄送的 ...
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某文,配售户型为2居室。2013年3月17日,周某文签订北京市商品房预售合同,购买位于北京市大兴区一号房屋,房屋首付款为129270元,贷款47万元。月 十日内,周某文给付赵某售房款43万元; 二、驳回赵某的其他诉讼请求 律师点评 本案争议的焦点为涉案房屋是否是夫妻共同财产,周某文主张涉案房屋申请时有 ...
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(买受人)与北京某房地产公司(出卖人,以下简称某公司)签订北京市商品房预售合同,约定林先生购买某公司开发建设的位于北京市房山区一号的房屋,林先生 权证书。 因林先生未能按期偿还银行的借款,2016年5月,银行以金融借款合同纠纷为由将林先生、某公司诉至北京市东城区人民法院(以下简称东城法院),要求解除 ...
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认购申请书,张某曦将购房资格转给张坤,因此购房人只能是张坤;第三,根据商品房预售合同,购房人为张坤,张坤于2011年11月29日取得了涉案房屋产权证,登记为 房屋的所有权过户手续,将上述房屋过户至原告张某曦名下。四、律师点评房产律师靳双权认为:关于合同效力,二原告与二被告系亲属关系,且均系被安置人员, ...
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园。 2010年9月19日,李园作为买受人与北京某房地产公司签订《商品房预售合同》,约定由李园购买位于北京市朝阳区XX号房屋。 李园及管委会认为李文静 导致合同无效的理由,其主张限价房购房资格不得转让,于法无据。 律师提示:购房资格转让不是必然无效,要结合具体情况分析,如购房人需具备购房资格,律师建议 ...
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买卖协议》。2007年11月3日,屈如意与北京某房产开发公司签订《北京市商品房预售合同》后,又于2007年11月18日与刘义雄签订《关于﹤房屋买卖协议﹥ 当事人遇到此类案件时,由于相关政策的复杂、多变,一直在不断完善和修订中,我们建议您详细咨询律师相关政策、法规,最大限度维护您的合法权益,让专业律师为 ...
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