权。法官提醒：婚姻关系的建立是对配偶一生的承诺，允诺了“执子之手，与子偕老”，双方就应当在夫妻关系存续期间共同分享财产，分担债务，并在必要 。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更 ...
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调研工作。起草小组先后到北京市朝阳区人民法院及山东省青岛市中级人民法院查阅了300多件有关婚姻家庭案件卷宗，为司法解释的起草工作提供了第一手资料。同时，注意深入调查研究 作出公平合理的补偿，而不仅仅是返还婚姻关系存续期间共同还贷的一半。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样 ...
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调研工作。起草小组先后到北京市朝阳区人民法院及山东省青岛市中级人民法院查阅了300多件有关婚姻家庭案件卷宗，为司法解释的起草工作提供了第一手资料。同时，注意深入调查研究 作出公平合理的补偿，而不仅仅是返还婚姻关系存续期间共同还贷的一半。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样 ...
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。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半；尚欠的贷款，作为夫妻共同债务，由双方返还。这种观点以江苏法院的审判意见为代表。《物权法》颁布实施 律师自己提出一个公式，认为可能更为合理，即：双方婚后共同还贷数额÷实际总房款(总房款本金+已还利息额)／婚姻存续期间市场增值（离婚时的市场价值－结婚时的市场 ...
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。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半；尚欠的贷款，作为夫妻共同债务，由双方返还。这种观点以江苏法院的审判意见为代表。《物权法》颁布实施 律师自己提出一个公式，认为可能更为合理，即：双方婚后共同还贷数额÷实际总房款(总房款本金+已还利息额)／婚姻存续期间市场增值（离婚时的市场价值－结婚时的市场 ...
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建设银行某支行以李越违约为由，宣布借款合同提前到期，要求李越和舒蕾夫妇共同提前结清全部贷款本息。（文中人物均为化名）（首席记者程呈整理） □断案 责任问题。本案审理的焦点就在该借款是否属于夫妻共同债务。本案的特殊性在于《借款合同》是李越在婚姻关系存续期间签订的，根据合同约定，借款合同在办理抵押登记后 ...
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以下三类： 1、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款并取得房屋产权证，婚后夫妻共同还贷的； 2、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后取得房屋产权证且 就是为婚前办理按揭支付首付款一方的个人债务。但是，继续履行合同一方应当配偶一方在婚姻存续期间以夫妻共同财产偿还按揭贷款的份额（原则上平均分割）补偿 ...
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二、签订协议时，原、被告都是成年人，具有完全的民事行为能力，原告对需要承担债务具有足够的认识能力，而且是双方处于自愿情况下签订协议，同时该协议内容也不违反 协议不成时，由人民法院判决。从该条款可知，夫妻双方就婚姻关系存续期间所付的共同债务，在离婚时签订的债务承担协议，必须符合该条款的规定。而在该案中， ...
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的解释（二）第二十四条之规定债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为 ，则对夫妻双方均具有法律约束力，任何一方都需遵守；在对外上：夫妻之间的债务承担约定只在夫妻之间有效，却不得对抗善意第三人或债权人。因此，在该案中 ...
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的解释（二）第二十四条之规定债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为 ，则对夫妻双方均具有法律约束力，任何一方都需遵守；在对外上：夫妻之间的债务承担约定只在夫妻之间有效，却不得对抗善意第三人或债权人。因此，在该案中 ...
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