在批贷函作废之后，未按照合同约定及时自筹房款，不具备履约能力;第三，原告购买涉案房屋系家庭的第二套房产，根据北京市政府于2016年9月30日出台的新政策 存在任何违约行为，而原告已经构成根本违约。中介公司述称：双方签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效，中介公司协助双方预约了两次过户，但是杨某一方两次均 ...
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负举证责任，针对“诉讼请求一、二、三、五 ”原告应当举证证明借条的来源、借贷的内容以及是否将款项交付被告、及交付方式、资金来源、原告支付能力等事实承担 债权人利益，是一个值得深思的问题，为了有效地防控该风险，本律师建议：债权人在向债务人出借款项时，让债务人夫妻共同在借条或者借款协议上签字，夫妻共同认可 ...
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1301号房屋为原告和黄某某共同所有。 二、被告辩称 被告黄某某辩称：第一,协议书是黄某生夫妇与子女签订的家庭财产分配协议，目的在于解决黄某生夫妇晚年的居住及 产权过户手续，同意二人在有生之年优先居住该房并对黄某做出补偿承诺。因此该协议合法有效，魏某薇虽然未实际签字，但根据其出资和贷款行为，且当时其与 ...
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案情简介：未办理收养登记的收养关系是否有效何某与林某（已病故）系夫妻关系，婚后于1996年11月30日生育次女何某某。因当时家庭生活困难，何某将何某某 薛某夫妻（有一子一女）收养，当时未办理收养登记、收养公证，也未签订收养协议等相关手续。近年来，薛某家中经济困难，无能力继续抚养何某某，而何某目前经商， ...
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点主要的动迁房买卖注意事项。 首先，动迁房买卖第一步，看是否有产权证。 有产权证的，产权人及其配偶与买方签署合同即可。注意配偶名字即使不在产证上，也需要征得其 在户主名下，得知买方起诉后，户主的妻儿向法院起诉，与户主达成所谓的调解协议，并取得了法院的调解书，确定该房产是家庭四人共有的。当然该案最终经过 ...
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点主要的动迁房买卖注意事项。首先，动迁房买卖第一步，看是否有产权证。有产权证的，产权人及其配偶与买方签署合同即可。注意配偶名字即使不在产证上，也需要征得其 登记在户主名下，得知买方起诉后，户主的妻儿向法院起诉，与户主达成所谓的调解协议，并取得了法院的调解书，确定该房产是家庭四人共有的。当然该案最终经过 ...
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我个人认为，无论夫妻双方约定将一方所有的房产赠与对方的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定。但问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销？现行《婚姻法》中缺乏 公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付”。婚姻家庭领域的协议常常涉及到财产权属的条款，对于此类协议的订立、生效、撤销、变更等 ...
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。前者如婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,后者如买卖合同、租赁合同等。显而易见,无论何种类型的调整身份关系的合同均不体现市场经济内容,因此不属于合同 直接故意,排除间接故意和过失。在共同犯罪中,主犯的主观方面限为直接故意不存在异议。对于从犯的主观方面是否限于直接故意则值得讨论。实践中,一些从犯与 ...
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宣称钱都不是事，净身出户无所谓，事后发现生活还要继续花钱的。或者认为自己在婚姻存续期家庭经济贡献不大，起诉离婚怕麻烦，随便怎么分配均可。事后，咨询 离婚协议从性质上讲是一种民事法律行为，判断离婚协议的条款是否有效，应当适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》等规范民事法律行为及婚姻关系 ...
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案情介绍： 本案委托人为男方，存在长期多次家庭纠纷，有短暂分居时间，多次协商均拒绝协议离婚，并没有任何实质性的进展，只能通过诉讼解决离婚问题，夫妻感情 婚姻法律问题，并不是任何一类律师都能有效处理好离婚案件，因此庄荣华律师在此建议离婚案件当事人必须寻求专业婚姻律师的帮助，才能真正在离婚诉讼庭审之中获取 ...
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