终字第91号民事判决书】【案例二】：《李奕基与福建东方艺术建筑设计工程有限公司合同纠纷案》【（2014）民提字第217号民事判决书】【案例三】： 签订《股权转让协议》转让本案争议股权的行为构成无权处分。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定，当事人一方以出卖人在缔约 ...
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即a#1地与a#2地。在对a#1地的开发过程中，根据设计方案向无风镇政府提议“拟建设…商业步行街”的方案，【无风镇政府遂将此方案报至县政府及其相关部门 #1地块的使用权，在前期电影院的拆迁及修路等工程上付出了巨大成本，被告刘某在关键时期以个人名义与拍卖公司签订合同，欲利用职务便利独吞了公司的商业机会， ...
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资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经 包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用 ...
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大会业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的活动。”而本案是商品房买卖合同纠纷，完全与物业管理无关。所以，即使本案易鑫花园业委会提起诉讼经过业主大会 引发的纠纷。现庭审查明，易鑫花园业委会所主张的“公用停车库”即易鑫花园住宅小区X号楼一层约275平方米前期设计为“会所”的部分，建设工程规划 ...
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大会业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的活动。”而本案是商品房买卖合同纠纷，完全与物业管理无关。所以，即使本案易鑫花园业委会提起诉讼经过业主大会 引发的纠纷。现庭审查明，易鑫花园业委会所主张的“公用停车库”即易鑫花园住宅小区X号楼一层约275平方米前期设计为“会所”的部分，建设工程规划 ...
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的劳动关系。 (二)本案不存在发包发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将其中一项或几项 中受伤后所主张的各种赔偿，这是一个很明显的因雇佣导致的人身损害赔偿纠纷，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条对雇员在 ...
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;3、驳回白某的其他诉讼请求。五、北京房产纠纷律师靳双权点评白某与某公司签订的《北京市商品房预售合同》是双方真实意思表示，合法有效。根据该合同 范围和维修方案。该争议内容应根据双方签订的《房屋验收报告》和北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心出具的鉴定意见书确认。某公司辩解维修方案部分内容超出了 ...
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年4月30日达到线路铺设完毕。合同第九条约定，出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。出卖人确 按时交付房屋。现被告开发公司已经实际交付了房屋，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传 ...
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物业公司）、北京XX房地产开发有限公司（以下简称XX房地产开发公司）公共场所管理人责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告艾某 事实，由北京市房屋租赁合同、死亡调查结论、火化证明、注销户口证明、无婚姻登记记录证明、证明、照片、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、北京市房屋 ...
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合同已经成立，招标文件和投标文件的主要内容理应为合同的条款，特别是投标报价就应该是合同价款。但建设工程合同应当采用书面形式，招标人和投标人还应签订书面 鉴定。 本案中某装饰公司以１００万元以内中标，但实际施工中调整了某些装修项目?设计变更，法院应委托有关部门对变更部分的造价进行鉴定，以变更后增加或减少 ...
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