一、案由：居间合同纠纷二、案情简介：被告通过原告某中介公司购买一套房屋，签订了三方居间合同，在签订正式房屋买卖合同前被告发现该房屋的产权性质为住宅，但被告早已 了全部居间服务收费，显然对答辩人不公平。二、被答辩人未向答辩人如实报告该房产相关事实，是未能交易成功的根本原因。根据《合同法》第四百二十五条的 ...
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，上述三方和担保公司签订了《居间服务合同》和《房屋交易保障服务合同》，约定中介公司为居间代理费3.7万元，担保公司为保障服务费8400元。合同签订之后，郭霄 北京房产官司律师靳双权案件解析：北京房产官司律师靳双权认为，本案当事人郭霄珍、汪沁及中介公司签订的买卖合同及补充协议系各方真实意思表示并且内容不 ...
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《二手房买卖合同解除通知》，同日，李子华与李芸签订了《北京市存量房屋买卖合同》。中介公司的员工也分别到庭参加了庭审，并当庭出庭作证，证明了房屋的性质、 七日内退还原告张晨购房定金五万元；驳回原告张晨的其他诉讼请求。 六、资深房产律师靳双权专业法律分析：依法成立的合同受法律保护，双方签订的《北京市存量房 ...
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（买受方），吴先生、陈女士作为甲方（出卖方）与北京某房地产经纪公司（下称“中介”）签订了《补充协议》，具体约定了付款方式等。合同签订后，经双方协商一致同意将买房人由李女士变更为陆先生，双方于2013年7月30日就买卖该房产办理了网签合同，合同约定买受方为陆先生，出卖方为吴先生、陈女士。双方 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人信息均使用化名。 本文系房产律师靳双权原创，转载请注明。 案情 张大达名下有两套房屋，由于经营需要急需资金，就打算将其中 魏伟格逾期付款，应向其支付逾期付款的违约金，而且依据魏伟格与中介公司签订的《房屋买卖认购书》，魏伟格还应向其支付空调费人民币8000元。但魏伟格 ...
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，请求判令：一、解除原被告三方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》；二、被告返还原告10000元（定金及中介服务费）；三、被告左XX和被告马XX向 月22日签订补充协议载明：“待左XX18岁，即2013年6月10日后办理银行及房产过户手续，其他约定按原合同执行”。被告宜居公司的法定代表人张继民在该补充 ...
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公司交涉，要求解除居间协议，并拒绝支付剩余的中介费4000元。 2013年9月，中介公司将杜先生告到了重庆市九龙坡区人民法院，索要剩余的4000元 在介绍房屋有关事项及计算交易税费时均表示没有交易营业税。 法院认为，中介公司作为房屋买卖中介服务机构，应当知晓包括房屋交易营业税在内的相关法律法规，在提供 ...
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止，在上述委托期限内冯先生不再自行或另行委托他人完成卖房事项，否则按房产实际成交价的1％标准向中介公司承担违约责任”，并据此将冯先生告上法庭，要求承担违约责任。 法院审理后认定，中介公司设置的“独家委托条款”为“免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利”的无效格式条款，因此对 ...
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的妹妹手持何某的身份证，通过中介，以何某的身份与陈某签订《房地产买卖合同》，约定何某购买位于罗湖的一处物业，房产转让价格为人民币250万，房产 按合同约定按期支付房款，已构成根本违约，请求法院判决何某支付违约金人民币30万元，中介返还预留款人民币3万元。 【争议焦点】 1、何某的妹妹在《房地产买卖合同 ...
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11月7日，丈夫在我毫不知情的情况下私自与王先生及房产中介公司签订了《北京市存量房屋居间买卖合同》及《补充协议》。王先生向我丈夫支付了定金2万元 个人所有，三方签订的合同未违反法律法规的强制性规定，因此合法有效。原告马女士提出该房产系婚后共同财产的说法并不能对抗善意第三人。至于马女士提出林先生出售房屋 ...
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