房产中介买卖合同 -案例分析搜索

郑州房产律师提供房产买卖代理词

勇、河南美宸房地产营销策划有限公司郑州大学路分公司（以下简称房产中介公司）签订的房屋买卖合同系三方当事人真实意思表示，不违背相关的法律、法规，该，判决被告李国勇承担原告各项损失，依法维护原告应有的合法权益。郑州房产律师：陈奎13598815879 代理人：2011年5月25日执业理念：忠于事实，忠于 ...

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房屋中介收费有没有标准？如何监管房屋中介？

下，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整或录音录像等，以便在遭受损失时向房屋中介主张赔偿责任。在2008年的时候，有消息称发改委拟降房产中介收费标准，不过相关的中央层面政策一直没有出台， ...

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签订购房合同后因个人原因无法继续履行对方主张违约金案例

和机会，并确认丙方协助甲、乙双方签署了该房屋买卖合同；当日，郭某娟（甲方）、齐某霞（乙方）与中介公司（丙方）签订《补充协议》。该协议约定无法亲自到场签署合同，因此委托梁某湖代为签署购买位于一号房产的《买卖合同》以及其它一切相关文件；代理人保证已经获得乙方本人的上述授权，并代理人保证买受人本人会按丙方 ...

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共有人之一未经他人同意出售房屋签署合同有效吗

年10月10日，张某清与赵某娟登记结婚，并于2018年10月11日办理房产更名，将张某清所有的一号房屋登记至赵某娟名下。对此，债权人张某亮某已购买一号房屋，3个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》，房款全款支付，金额为434万元整，周某已支付中介公司居间代理费95680元。当日，周某已通过银行转账 ...

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离婚——共有人之一未经他人同意出售房屋签署合同有效吗

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房产——借名买房出名人债务可以执行其名下借名购买房屋吗

。 2017年4月18日，买受方李某鑫与出售方刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某鑫应于当日支付定金5万元，于，李母通过其名下银行卡于2017年4月25日刷卡支付115857元。同日，中介公司出具了《收据》，载明收到涉案房屋服务佣金115857元，交款人处李母签字 ...

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二手房居间协议中介不盖章有效吗

一支付房屋交易总额10%的违约金111000元;3.许二返还定金20000元;4.许二承担中介服务费11000元;5.本案全部诉讼费用由许二承担。事实和理由：2017年12月，故依法提起诉讼。二、被告辩称许二答辩称，宁一单方面提出解除房产买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，宁一以 ...

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房产交易金额与合同金额不符能否解除合同

A市一号房屋房屋签订了《房屋买卖合同》。原告于房产交易合同当日交付了被告王某定金，且原、被告双方均同意委托中介对房屋进行评估，并办理银行贷款协助甲方达成组合贷手续，甲方委托乙方（被告M公司）协助办理贷款事宜。原告于合同签订当日向被告王某支付定金20000元，并向被告M公司支付居间服务费26200元 ...

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因房价上涨，是否可以解除原合同？

合同义务，不存在违约行为。原告于2017年7月9日向被告发函要求解除房屋买卖协议，应是原告当时房款未能筹集而单方要求解约。二．法院查明根据当事人陈述向贷款银行提交相关资料接受审核并当面签订借贷合同，并不具有唯一性。况且，本案第三人虽因办理营业执照而具备房产中介服务的主体资格，但在2017年7月 ...

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因贷款资料不齐全，能否解除交易？

后，原告仍没有按时支付房款，被告才向原告和中介方发出解除房屋买卖合同的函件。我方认为涉案买卖合同按照合同的约定已经解除，原告所支付的20万元房款按照合同按揭人员到达银行看资料时，发现原告并未签字，只见原告曾提及并要求更换人员作为房产交易买方的人员签了一份申请书，不符合贷款条件。被告未能提供证据证明该 ...

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