给甲方，至此，甲方已收到乙方购房全部房款。甲乙双方任何一方逾期履行补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的 诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。王慧宁、丁一凡及中介公司公司所签订的《 ...
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履行；因乙方限购资格问题，甲方同意乙方此房产过户到乙方指定第三人名下，因乙方更换乙方指定第三人所产生的任何钱款问题及合同纠纷与甲方无任何关联。同日，宋哲代理 资金监管；当日，李钰曾承诺转账支付尾款176万元，但其并未实际付款，亦未回到中介门店。李钰认可其与王磊曾于2015年4月1日见面沟通网签事宜，其 ...
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齐全，办证的过程就不知道要到什么时候了。购房时，如何审查中介公司的资格?如何审查房源是否合法?如何审查卖房人是否有权卖房?是不是也可以通过刚才说的途径查询 ，那么这套房子通常是属于夫妻共同财产，单方无权处分，配偶也应签署房产买卖合同；卖房人是单身的，就可以卖房了。还有这样一种情况，配偶突然死亡了，房屋 ...
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其女儿申请贷款才能审批通过，依照合同相对性的原则，该项约定并不影响涉案合同的履行。2、另外，依照《合同》第六条：······房产中介在原、被告双方提供的材料 本案来讲，被告违约行为明显，法庭应判令其协助原告办理过户登记手续并承担相应的违约责任。以上三点代理意见，请法庭采纳！ 代理人：陈哲 湖北立丰律师 ...
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各自真实意思的表示，董小姐已经支付购房款100万元。董小姐签约时未向史坤和中介说明自己房屋为“限价房”。董小姐在2014年5月1日与史坤签订《协议书》中 林玉的其他反诉请求。 五、律师点评 房产律师靳双权认为： 董小姐、史坤、房产公司签订的《房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》、《补充协议》系当事人真实 ...
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效力予以采信。本院查明经审理本院认定事实如下：2004年11月，原、被告经中介项爱弟介绍共同出资购买坐落温州市鹿城区黄龙住宅区9区2幢××室房屋，原告向 日出具的共同购房确认书可以证实原、被告之间确实存在委托购房的合同关系。被告应按照双方关于共同购房的约定将涉案房屋登记在原、被告名下，但本案中，被告将 ...
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应当于2014年10月10日前向马超交房；双方应当于2014年11月10日前与中介公司到房屋权属登记部门办理房屋产权交易过户手续；双方均知晓孙武孔所卖房屋现在 律师靳双权案件点评： 房屋买卖纠纷律师靳双权认为，根据《中华人民共和国合同法》的规定，依法成立的合同受法律保护。 本案中，孙武孔与马超签订的《 ...
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当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同。合同当事人应按照合同约定履行各自的义务，该合同虽未明确约定王某协助李某办理过户手续的 上写明的是单独所有。李某在购房时已经尽到了相关的注意义务，中介公司亦在交易过程中对王某的房产证进行了审核，且在李某支付房屋定金时，王某曾 ...
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并称加俩就他这么一个孩子，让汪女士尽管放心。因是母子关系，再者是通过中介公司介绍，王女士夫妇也都实地看过房了，所以比较相信对方。 同年3月 典型的无权代理。依据我国《合同法》的相关规定，行为人没有代理权，以被代理人名义订立的合同，未经代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任，既由儿子来承担 ...
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%收取中介服务费。协议签订当日，原告张某支付给被告葛某定金10000元，同时支付给中介公司居间服务费1300元。嗣后，因葛某出转房屋未得其父母允许，致使合同无法 ，原、被告就房屋买卖形成合意后，为保证未来能够签订形式和内容均符合法律规定的合同，原告即交付被告1万元定金，很明显，这1万元定金应为立约定金 ...
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