。三、审理查明2016年12月28日，原告张子朝与被告王广林签订房产买卖协议书一份，约定如将涉案房屋以335万元出售给被告，贷款100万，首 转租第三方使用，否则视为违约，出租方可收回车位，剩余租金概不退还。原告承诺关于房屋买卖合同中约定的车位租金已经交纳，被告可以正常使用车位。但认为合同中约定的车位 ...
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法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告褚先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国房地产交易的相关法律法规，出卖人在出售房 先生支付违约金。由此可以看出，错不在开发商，不应承担责任。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷案件解释》第18条规定:“由于出卖人的原因，买受人在下列期限 ...
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关系，因感情不和，苟先生要求离婚，在离婚期间，苟先生把我们在婚姻关系存续期间的房产，私下卖给了陈某人，我得知此事后，找到陈某人，告知该房屋是我和苟 支付首付款，婚后共同还贷，并且登记在该个人名义下的，则属于个人财产。该房屋的买卖只需要房屋所有人一方自己即可。但如果该房屋是在婚后用夫妻共同财产购买的，则 ...
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颁发给我的房屋产权证。我不知为何，于是向法院起诉，要求确认顾老爹签订的房屋买卖合同有效，并确认诉争房屋所有权属于我。 二、法院查明 法院经审理后查明： 法院经审理后判决：顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 根据法律规定，出卖的标的物 ...
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颁发给我的房屋产权证。我不知为何，于是向法院起诉，要求确认顾老爹签订的房屋买卖合同有效，并确认诉争房屋所有权属于我。 二、法院查明 法院经审理后查明： 法院经审理后判决：顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 根据法律规定，出卖的标的物 ...
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人民法院,请求1.撤销第三人代原告与被告于2016年10月20日签订的《存量房屋买卖合同》;2.被告将东城区新中街177号一层房屋过户登记至原告名下。二、被告 外人令某出具《委托书》，委托其办理上述房屋资信的查询档案事宜等其他与上述房产解押、抵押有关的一切事宜。后涉诉房屋设立抵押权，抵押权人为闫某国。 ...
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在先。根据合同约定杨某逾期没有付款构成违约，逾期超过15天构成根本违约。房屋买卖合同补充协议约定了具体的付款方式及期限，即不论以任何方式支付房款，都不得 诉讼请求; 4、驳回李某的全部反诉请求。 四、律师点评 房产律师认为： 杨某与李某签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效，双方均应依约履行各自义务。 ...
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》。2011年6月1日，原告尹航、被告签订《存量房屋买卖合同》。合同明确约定被告应自该房产交易过户后将户口迁出，保证没有任何人的户口。合同签订后， ，近年来一直在接受治疗。原告未及时主张权利存在过错。双方于2011年6月签订房屋买卖合同及办理完毕过户手续至今已有5年，期间原告一直未向被告主张过办理户口 ...
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卖了。现诉至法院请求：1.判令二被告继续履行房屋买卖合同，二被告将北京市西城区北街1号楼123号的房产过户至原告名下，并向原告交付上述房屋。2.本案 至今该房屋的面积并未发生时间增加的情况，二被告现应该按照双方所签订的房屋买卖合同继续履行各自的合同义务。双方约定，解除合同均应当采用书面形式，原告所提交 ...
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：我为购买写字楼商用，于2012年2月28日通过某公司与被告签订了《房屋买卖合同》。原告购买被告位于北京市朝阳区的诉争房屋，合同总房款为457万元，原告 义务履行完毕之日止的利息。 五、资深房产律师靳双权案件点评 当事人在订立合同时应当严谨、审慎。原、被告签订房屋买卖合同时，本市的住宅限购政策已经实施 ...
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