房产抵押借款 -案例分析搜索

夫妻一方抵押共同房屋未经配偶同意有效吗

2017年7月25日，孙某涛与重庆A公司签订《最高额抵押合同》，担保范围为上述授信协议下的所有单笔借款合同项下所发生的所有债务，包括本金、利息、复利、罚息另有规定的除外。本案中，周某荣与孙某涛签署的《离婚协议书》中对案涉房产权属的约定并不产生物权变动的效力，不具有对抗第三人的法律效力。周某荣关于其 ...

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离婚——婚内一方借款买房对方不知情是否属于夫妻共同债务

用于支付房价款。购房税款合计人民币662565.68元。同年6月14日张某聪取得房产所有权证书。后李某文向北京市丰台区人民法院提起离婚后财产纠纷，要求依法分割二并称当时购买二号房屋时李某文不同意贷款，所以其向刘某借款用于购房。之后银行抵押贷款的443万元确实没有偿还给刘某的证据，但实际上是用于偿还 ...

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再婚丈夫借款帮助前夫偿还房贷没有借条离婚时能否要求其偿还

判决认定事实不清，对涉案280万元的转款行为未作出任何法律性质的认定，该行为是借款、赠与还是不当得利、其他债权债务没有查清，导致适用法律错误。二、一审判决认定事实错误二审中，赵某莹称现在其居住在X房，这是李某墨办理贷款时用于抵押的房产。赵某莹与李某墨另于2017年5月19日结婚，于2018年10月 ...

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借名买房登记人可否将房屋抵押

日，银行在涉案房屋上设定最高额抵押，担保债权数额为414.77万元，抵押权人为银行。在银行与齐某运、石某兰借款合同纠纷一案中，银行向法院申请结果一审裁判结果驳回赵某霞的全部诉讼请求。二审裁判结果驳回上诉，维持原判。房产律师点评本案上诉争议焦点为赵某霞所提停止对一号房屋执行的诉讼请求应 ...

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借名买房——借名买房登记人可否将房屋抵押

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借名买房未签订书面协议，如何计算诉讼时效？

房屋总价款300万元。2011年11月史某二与第三人北京市b银行签订《个人房屋抵押合同》，贷款218万元，贷款期限30年。《补充协议》约定，定金3万元，房屋，而非另行购买Y房屋。史某一向法院提交购房合同相关文件、借款合同、房产证明，证明以史某二名义签订借款合同，每月由史某一将还款打入史某二账户，且 ...

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借钱给别人，这些证据一定要保留！

借钱的朋友注意了，下面四类证据一定要保留！一、借条等书面材料借条、借款合同、公证书、发票、担保手续、贷款保证的物资和财产的凭证、还款通知书、还款，则保证人的保证责任免除。 6、及时办理抵押登记。约定用房产抵押的，按照法律规定，房产属不动产，抵押权自房产部门办理抵押登记时设立，所以借款人押存房本的 ...

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开发商将以房抵施工款的房屋再次出售引纠纷

到被告L公司的售房处办理了房屋认购手续，因为当时我将商铺和车库作为向原告借款的提供抵押，因此被告L公司与原告签订了房屋认购书并出具了房屋票据，票据金额为止);3、被告苟某不承担民事责任;4、驳回原告的其他诉讼请求。五、律师点评房产律师靳双权认为：被告L公司将其尚未建成的房屋向原告出售，双方签订的XX ...

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借朋友之名买房以防夫妻离婚析产引纠纷

元用于购买诉争房屋;期限240个月，自实际放款日起开始计算。唐先生以其所有的诉争房屋提供抵押担保，并于2015年5月27日将其抵押的 5月21日与XX银行签订一份《个人住房公积金(委托贷款)借款合同》，向XX银行借款210000元用于购房涉讼房产。根据已生效判决，唐先生已归还银行贷款2970.75元( ...

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名义借款人与实际借款人的认定

。 1.从借贷合意及借贷事实辨责任归属。借贷合意是借款人基于一定目的向出借人借款以及出借人同意向借款人出借款项的意思表示，民间借贷之所以能达成合意，往往基于，房产抵押作为不动产抵押的一种，需办理抵押登记方可产生法律效力，该案中只是交付权属证明书的行为并不能视为有效的抵押，在抵押无效的情况下，借款协议 ...

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