应当积极承担过错责任,赔偿刘柬的损失,该赔偿问题未解决之前不存在返还候机楼的问题。 3、通澳公司房产证的取得在实体上和程序上均属违法,因此该 过错责任,赔偿刘柬的损失, 在损失没有赔偿之前不存在返还候机楼的问题;该候机楼的房产证取得违法,刘柬不可能给通澳公司造成9万元损失。 一审法院认为:第一,缔约 ...
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贷款风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后， ，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后夫妻双方共同支付贷款，取得房产证，证明该房产是在婚后取得了所有权。该房屋作为夫妻共同财产，婚前 ...
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年１月１日至本判决限定的还款之日，本金为４７７万元）。逾期则按同期银行贷款最高利息双倍支付迟延履行期间的债务利息。二、合浦贤成公司对上列华达公司的 以北海（银滩）白虎头３０．３亩土地的红线图和用地规划许可证抵押给中盐公司，待鄱阳湖大酒店房产证办好后，用房产证换回土地红线图。华达公司、合浦贤成公司将借款 ...
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某号房屋产权证等材料，在上海外高桥典当公司办理了房屋抵押典当借款业务。2004年8月25日，典当公司与该人签订了甲方贷款人为外高桥典当公司、乙方借款人（抵押人 打电话来要求自己归还欠款，而家中的抽屉锁被人撬开过，导致自己身份证和房产证等均被人拿走。2004年，有人持相关欠条起诉自己和前夫还款，但经法院 ...
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年9月取得40套房产的所有权登记，房产证中注明是单独所有。2013年3月，刘某向甲、乙两家银行申请贷款560万元，以上述40套房产提供担保， 和法律依据，所以在法院审查房屋登记行政行为的司法过程中，善意取得能够构成对撤销抵押登记的法定阻却事由。 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十一 ...
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的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。在实际生活中， 所占范围的土地使用权是否随之转移？我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 ...
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中介协助双方办理该房屋的权证过户手续，阳某、奉某结清尾款，解除抵押取得房产证且双方资料银行审核通过三个工作日内前往房产交易中心办理该房屋的过户手续。双方于 手续之日起8日内办理房屋交割手续。双方任何一方未按本合同约定的期限办理过户、贷款等事宜，每逾期1日，违约方应向守约方支付该房屋总价千分之五的违约金 ...
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7月14日，诉争房屋所有权人已经变更为了案外人白童。张启明表示没有见过房产证，双方没有协商过变更合同主体，也不同意变更。2015年7月17日，张启明 内配合中介公司办理资格审核、房屋评估的手续，导致双方不能再合同约定的期限内办理贷款申请手续。后双方在2015年7月9日通过协商达成一致意见，约定白晓在在 ...
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无将50万元交付给被告。虽然，原告未能直接提供收条予以证明，但其所举的抵押房产证、三位证人的证言、银行清单等证据能相互衔接、相互印证，已形成完整的 双方已明确约定利息及还款日期，故原告主张计算借款利息1.75万元，未超出同期银行贷款利率的四倍，应予以支持，遂判决被告偿还借款50万元及利息1.75万元， ...
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、唐女士夫妇想通过按揭贷款的方式，购买一套大户型的房子。看好房子后，唐女士向丈夫提出用儿子的名义来买房。并劝丈夫说，把房产证办在儿子的名下， 除非为了子女的利益，否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。因此，父母需要出卖或抵押该房产获得资金时，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等 ...
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