权利被侵害时起计算，但是从权利被侵害之日起，超过20年的，人民法院不予保护。我们这宗房地产交易已经发生25年，超过诉讼时效。本院查明： 张三与 的真实意思表示，但由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地，损害了集体经济组织的权益，故双方之间签订的合同因违反国家法律的强制性规定，属无效合同。本案为合同效力 ...
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与我公司签署的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该协议应属无效。虽然我公司于2011年9月30日取得 称其在与雷翔签订买卖合同后，工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、预售许可证均已取得。经雷翔申请，原审法院依法委托房地产评估公司对涉讼房屋 ...
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房屋所支出的购房款、公共维修基金、税费等相关款项，张楠应当予以返还。对于该合同的无效，双方均有过错，考虑到我支付了全部购房款，张楠与我达成借名买房合同 张小兰承担本案的全部费用。二、法院查明2005年8月12日，张楠与房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同约定张楠购买501号的房屋一套。合同附件五 ...
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上的联系，其无权提起抵押权诉讼。据了解，抵押权的债务系由杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司(以下简称杜鸣公司)偿还，并非我本人偿还。依据物权法规定，债权转让 判决确认杨焕香、高建平于2009年5月21日签订的北京市存量房屋买卖合同无效。冯才提起上诉后，北京市第一中级人民法院于2010年12月17日作出 ...
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管理和印章使用方面存在漏洞，对保证合同的无效具有相应过错，应承担相应责任，故二审法院根据金凤公司在担保过程中的过错程度，判令金凤公司对张大清、张世 提起民事诉讼或者申请执行涉案财物的，人民法院应当不予受理王造国与江西括苍房地产开发有限公司民间借贷纠纷案（2015）民一终字第402号（合议庭成员：杨立初 ...
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原告属于典型的恶意诉讼行为。 （三）判决结果 驳回原告蔡芝的诉讼请求。 (四)安居房地产网靳双权律师点评： 《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一 权属证明是相分离的，所以原告的请求不被支持。 综合以上几点分析，本案中《存量房买卖合同》并不存在合同无效事由，因此，合法有效。 靳双权律师表示 ...
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22号楼东、西户房地产的鉴定价值为1225800元，东户、西户鉴定价值均为612900元。赵小支出鉴定费10000元。 案件焦点：房屋买卖合同订立时未办理房屋产权 出售给赵小的房屋属彭彦青、卢素贞所有，李平无权处分为由认定房屋买卖合同无效。二审法院以合同订立时房屋未依法登记和买受人善意为由认定合同有效 ...
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人民法院 民事判决书 （2012）下民初字第号 原告赵，女，1979年生，某房地产公司职工，住所地在玄武区。 被告刘，男，1976年生，某公司员工 事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行 ...
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原告诉称：1998年5月19日，其与被告永生公司签定一份商品房购销合同，约定被告将永生新城一期第9幢106室出售给原告，售价476000元，该商品房含附属 权益，而不是房地产开发商的利益，不能起诉要求林某拆除围栏、恢复原状。法院认为，理由如下：（1）出售公共绿地的是永生公司，现该买卖被宣告无效，原告林 ...
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，被告居住的房屋被拆迁，被告一次性获得补偿款17万元。 2004年5月，原告从外地回来得知后要求与被告平分17万元未果，故起诉要求判令双方签订的房屋买卖合同无效。 本案在审理过程中，存在以下三种观点： 1、原被告虽然全部履行合同全部义务，但双方未就房屋所有权到房地产主管机关办理产权 ...
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