原告北京嘉苗恒远置业有限公司与被告朱荣盛签订的《商品房现房买卖合同》；（2）被告朱荣盛协助原告办理房屋网签备案登记撤销手续，于本判决生效之日起十日内执行 付房款百分之十的违约金；原告有权要求被告配合其办理撤销网签备案登记手续；双方买卖合同解除，则应当由原告返还已缴纳房款。综上所述，法院的判决是正确的。...
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协议约定的义务超过十五日的，买方构成根本违约，且卖方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。买方出现上述根本违约情形之一的，买方应在违约行为发生之日起 ，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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产生的各项费用。逾期付款超过15日后，宋敏有权解除合同，宋敏解除合同的，庄云燕和姜海洋应当自解除合同通知送达之日起15日内按照累计的逾期应付款的20% 按照约定履行各自的义务。根据已查明的事实，双方均同意继续履行《存量房屋买卖合同》及《补充协议》，原、被告签署之《协议解除确认书》视为双方对原合同中房屋 ...
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搬入该房屋居住至今。2011年5月到2012年期间，刘媛和其子陈鹏因该房屋买卖合同和我发生纠纷，2012年11月15日，丰台法院做出108号民事判决，判决刘媛、陈 合同时不知情。 二审中，刘媛称曾经带张斌看过两次房子，并且当时看房没有通知黄兴夫妇。张斌回忆称当时他和家人在中介、刘媛的带领下在周末看过一 ...
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年9月14日将首付款580000元汇入周锡指定的账户，逾期则视为解除双方的合同。刘坤峰收到该通知后，未向周锡支付580000元的首付款。刘坤峰称未向 存在违约行为。关于刘坤峰要求周锡继续履行合同，协助解除涉案房屋抵押登记手续的诉讼请求，法院认为，双方在《存量房屋买卖合同》中并未就此作出约定，故刘坤峰的 ...
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原售房单位又发布一个通知，载明已购公有住房上市出售限定的范围：本区域内的住宅房屋只能在售房单位职工内部进行交易。郎媛媛在庭审中称其在签订房屋买卖合同前，曾于 在居间服务过程中存在重大过失。 法院审理后判决： 1、解除庄云燕与郎媛媛签订的《存量房屋买卖合同》；2、解除庄云燕与郎媛媛及顺天公司签订的《补充 ...
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办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋买卖违约金过高案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （ 辉与解郑鹏、梁彤于2015年4月17日签订的《二手房买卖合同》已于2015年8月21日解除； 2、解郑鹏、梁彤应于判决生效之日起十日内 ...
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在合理期限内通知承租人，或者存在其他侵害承租人优先购买权情况的，承租人可请求出租人承担赔偿责任，但承租人要求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的 为前提，但如果承租人拖欠租金的违约行为已符合法律或者合同约定的合同解除的条件，且出租人主张解除租赁合同的，承租人不享有优先购买权。 6.承租人经出租人 ...
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谈论年龄问题没有任何意义。原告认为被告有违反夫妻忠实义务的行为应当进行举证。同意解除双方的夫妻关系。财产按照法律规定进行分割。原告需返还向被告父亲的借款2 法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 ...
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支付逾期付款违约金；若逾期付款超过10天，则卖方有权单方面解除认购书，没收买方预交定金，并无须事先通知买方，有权单方面将上述房产收回另行出售。张父于当日向 房。另查明，2010年7月，某房地产公司与第三人签订《商品房买卖合同》，将本案争议房屋出售给第三人。2011年3月，张某某要求签订商品房买卖合同， ...
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