转让给丰乐事务所投资人的妹妹。定金协议约定，出售方收到定金后有意停止出售，则为违约。原告现起诉，要求被告向原告双倍返还定金40万元，并返还房款5万元。被告 ，被告发通知函给原告，指出双方在签订定金协议后，被告多次催促原告签订房屋买卖合同，但原告刻意回避，之后被告得知原告名下已有两套住房，不符合本市限购 ...
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，退还定金，互不承担违约责任。但房产中介公司认为，解除合同系张与李的原因所致，与居间方无关，且《房地产买卖协议》具备了房屋买卖合同的主要条款， 了一定的人力、物力，原审综合本案的实际情况，根据公平及诚实信用原则，酌情认定居间必要费用依法予以支持。【律师点评】本案的争议焦点在于房产中介公司是否促成张与李 ...
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，并签订《房地产买卖居间协议》，陆女士为表示购买诚意，支付定金20万元，房价确定为360万元。由于王先生的该套房屋曾经卖给张小姐，且对方因违约买卖合同将被 万元。2009年5月8日，王先生突然告知陆女士，称其与张小姐将继续履行合同，不再与陆女士完成房产交易。为此，陆女士将王先生告上法庭，诉称王先生未 ...
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的问题。对于原告的第二项诉请，因与我公司无关，暂时不发表意见。因为本案的案由为房屋买卖合同纠纷，原告与我公司是居间合同关系，并非同一法律关系，原告针对居间合同关系的诉请，应另案解决，不应在本案处理。对于第二项诉请，双倍返还定金依据的是买卖合同关系中的违约责任的适用，原告要求我公司对 ...
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双方已支付的经济服务费均不予退还，守约方支付的经济服务费作为其损失，由违约方予以赔偿。 合同第3.5条约定，买方以贷款方式支付房款的，则买方必须提供真实 合同，将房产过户至原告名下。 四．律师点评 原告与被告赵B签订的《房屋买卖居间服务合同》、原告、被告赵B分别与被告M公司签订《A市房地产经纪服务合同 ...
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双方支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失，由违约方予以赔偿。 当日，原告黄A作为乙方与被告李C作为甲方被告李B的委托代理人另签订《补充 协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告黄A与被告李B成立房屋买卖合同关系。被告李C为被告李B的委托代理人，被告M公司为中介方，合同中未 ...
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低，租金损失不应由被告承担。被告主观过错较低，第三人M公司在提供居间服务过程中存在过失，未尽到合理的审查及提醒义务，导致被告办理清贷过程中 之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；本合同签订 ...
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基本案情 原告诉称 原告孙A向本院提出诉讼请求：原、被告是房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产交易合同》， 任何一方书面材料、相关证明证件不齐或税费不足等原因导致税费无法办理均视为违约，每逾期一日违约方应向守约方支付该房产成交价的1作为违约金，逾期超过三十日，则 ...
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低，租金损失不应由被告承担。被告主观过错较低，第三人R公司在提供居间服务过程中存在过失，未尽到合理的审查及提醒义务，导致被告办理清贷过程中 之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；本合同签订 ...
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依法查封，房屋买卖合同无法继续履行，陈某二也无从联系。现请求法院判令解除原被告于2014年9月4日签订的两份《某某市二手房买卖及居间服务合同》 实现，陈某二的行为已经构成违约，原告有权依据合同约定解除本案房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自 ...
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