购买权？ 作为一项法定权利，承租人当然可以选择放弃优先购买权，当出租人告知出卖房屋的事实后，承租人明确表示不予购买。本律师认为，事实上同样存在一种默示的 ，如果单纯以登报公告形式通知的，就不能认为已通知了承租人。 承租人在收到房屋出售的通知后必须在合理期限内行使优先购买权。如果出租人未尽通知义务的， ...
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承担问题。只要房产没有设定抵押并且取得了房产证，负债房产分割本身并不存在任何障碍。负债房屋分割的价值由夫妻双方协商确定，协商不成时可以委托房地产评估机构进行评估定价。如果 ，从而可以较好地规避抵押权人的抗辩权。 特别提示： 未还完贷款的按揭房屋出售时，买受人向出卖人支付房价款的方式有三种。其一是由买受 ...
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是和平友善的，不直接抚养孩子的一方往往不予配合，导致房产无法出售，产权人无法真正实现自己对房屋的处置权利。 徐女士也碰到这样的问题。当年购房时房产登记 过程，经法庭审理，支持了买方的合理要求，判决产权人须协助买方办理相应的房屋产权转移手续。在判决生效并且达到履行期限之后，买方取得了法院的协助执行通知书 ...
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甲乙丙三方签订的《居间合同》，现达成补充协议如下：甲方同意将涉案房屋出售给乙方，建筑面积58.31平方米，乙方分三次支付购房款，在签订合同当时 最高额抵押合同》及个人借款凭证，用以证明600000元购房款来源于郑某婕用自有房屋抵押向银行借款。上述证据显示，600000元贷款发放日为2014年7月31日 ...
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日赵某文一次性将剩余贷款187997元清偿； 2004年12月，A公司通知赵某文涉案房屋具备交付条件，赵某文前去领取了A公司支付的延期交房的违约金28914元、面积差价 不予认可，主张赵某涛已经长大，赵某文想给赵某涛留套房屋，双方曾就将涉案房屋出售给赵某文进行协商，并非就借名买房补偿进行协商。 张某奇 ...
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29日登记结婚。1999年12月9日，北京市S公司总务科出具，收到因购买涉案房屋赵某鹏交来99年购房款预定金2000元的收据。2000年1月24日， 优惠出售公有住宅楼的买卖合同》，约定甲方同意按成本价每建筑平方米1485元，将涉案房屋出售给乙方。1、乙方同意以现金一次性付清房价款的付款方式，实际房价 ...
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3月，赵某亮接到北京市海淀区人民法院通知，得知赵某君已经在2018年4月将一号房屋出售给周某文，周某文起诉赵某亮要求返还原物。 赵某亮认为，周某 君购置并下发房产证。2011年6月20日我院判决赵某亮向赵某君返还一号房屋。赵某亮不服一审判决提出上诉，北京市第一中级人民法院驳回上诉，维持原判。赵某亮不服 ...
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《北京市存量房屋买卖合同》等文件，将借用林某涛名义购买的房屋出售给赵某文。2020年1月14日，林某涛出具授权委托书，同意委托周某芝为代理人，代为出售 林某涛（买受人）与北京市F公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定该房屋坐落为北京市大兴区一号（总价款281万元。2012年8月16日，林某涛 ...
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3月，赵某亮接到北京市海淀区人民法院通知，得知赵某君已经在2018年4月将一号房屋出售给周某文，周某文起诉赵某亮要求返还原物。 赵某亮认为，周某 君购置并下发房产证。2011年6月20日我院判决赵某亮向赵某君返还一号房屋。赵某亮不服一审判决提出上诉，北京市第一中级人民法院驳回上诉，维持原判。赵某亮不服 ...
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3万多元，并非4万元。合同甲方为北京某某厂，乙方为赵某聪，约定将一号房屋出售给乙方。赵某武、赵某朗对于该合同的真实性予以认可，其表示该份合同系 赵某武、赵某朗的合同义务。 本案第二个焦点问题：张某彩是否需要承担案涉房屋的过户义务。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国家庭共同生活的除外。本案中，赵某聪 ...
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