房屋买卖合同》约定：因王先生所出售的房屋尚未取得房屋所有权，无法办理过户手续，待王先生取得房屋所有权后5日内，通知某中介公司，然后由某中介公司为双方重新 因无法履行而应当予以解除。 关于合同解除后某中介公司是否应退还部分费用的问题，因本案中双方在《居间合同》中明确约定：在王某取得房屋所有权证后，某中介 ...
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交付定金3万元给刘宇。因刘宇是以按揭贷款方式购买的房屋，该房屋尚未解除抵押，于是在合同中双方还补充约定，在3月16日前由陈平支付10万元给 ，担保法司法解释第六十七条第一款规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物 ...
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：原告于2016年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178． 。 2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方约定：2019年9月至2019年12月 ...
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：原告于2016年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178． 。 2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方约定：2019年9月至2019年12月 ...
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且通过发送告知通知书、短信等方式与郝先生协商房屋租赁合同解除事宜，令郝先生无法继续正常使用涉案房屋。协商无果后，郝先生诉至法院，以侵权为由要求 案件具体应用法律若干问题的解释》原21条的规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的 ...
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、签订该协议时，原告支付50万元作为购房定金。预定协议书签订后，由于被告对案涉房屋内存在的诸多配套设施及规划设计没有达到约定的要求，双方为此进行了多次的沟通 要求的日期去与被告谈判签约但未成，事后再过去谈还是未成，导致合同不能如期签订，预约合同解除，应追究被告的违约责任，有录音佐证。4、预约合同与本约 ...
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资格的陈述与事实不符，在2017年4月1日出台相关政策后，二被告就已通知客户和业主双方因政策客户已经失去了购买资格，但客户这边还在尽量的去想办法 原告导致原告因不具备购房资格无法进行房屋买卖。对此，二被告不予认可，且原告针对该项主张并未提供相关证据予以证实，无法采信。合同解除后，尚未履行的，终止履行； ...
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申请银行贷款的材料中，还有一份被告杨某二与原告和其妻子签订的《某某市房屋买卖合同》。 2017年5月25日，涉案房产的房产证补办发证，但被告杨某二将涉案 已违反了合同的约定，原告自身存在过错。被告杨某二构成违约。 本案合同解除后，被告杨某二应返还收取的原告定金10万元，因本院已判定被告杨某二向原告支付 ...
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资格的陈述与事实不符，在2017年4月1日出台相关政策后，二被告就已通知客户和业主双方因政策客户已经失去了购买资格，但客户这边还在尽量的去想办法 未告知原告导致原告因不具备购房资格无法进行房屋买卖。对此，二被告不予认可，且原告针对该项主张并未提供相关证据予以证实。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经 ...
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万元，张悦显然是在巨大利益驱动下故意毁约。故诉至法院：1、要求解除双方签署的《存量房屋买卖合同》。2、要求张悦返还购房预付款和定金160万元及利息（以160万元 交付买受人的，逾期超过30日后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还全部已付款，并按照房屋成交价的20% ...
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