那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：夫妻一方私自抵押房屋，能否取得抵押权赵某与苏某系夫妻关系，二人于1996年9月2 白某亦无从依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定主张善意取得诉争房屋抵押权。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、 ...
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证书是权利人享有该不动产物权的证明。姜父虽然手持购房发票等手续，尚不足以对抗房屋所有权证所具有的物权公示效力。本案属于双方并未签订借名买房的书面协议的情形 刘父夫妇，可知双方并非借名买房的法律关系。 虽书面约定父母以子名义购房，房屋抵押贷款仍成过户阻碍 2003年，牛父牛母出资以其子牛先生名义与开发商 ...
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二则双方签订的购房合同已被确认为无效合同，故乙方主张以商品房的标准对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 倍的赔偿责任： A、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，并进而导致买受人签署商品房买卖合同目的不能实现，无法 ...
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约定属实，李欣茹已按照合同约定履行了全部义务，支付了全部购房款。因X号房屋存在抵押登记，我自己又存在经济上的困难，无法自行办理提前还贷及解除抵押登记 人均应按照合同履行各自义务。安妮因其自身原因未办理提前清偿银行贷款，办理解除抵押登记手续，造成合同无法继续履行，已构成违约。现李欣茹要求继续履行合同，并 ...
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情形：1、福利性不完全所有权，包括房改房和解困房等;2、负债房屋，主要指通过住房抵押贷款——按揭贷方式购买的商品房在贷款没有还清之前;3、无所有权 只享有占有、使用和有限处分权及有限收益权，也就是通常所说的“部分 产权房屋”。按照国务院1991年10月17日转发国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进 ...
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产权人始终为商城，并不包括金属公司。金属公司与商城签订的《补充协议》中有关不得将共有房屋抵押之约定，属于此两公司之间的内部约定，不能以此对抗善意第三人银行。③仲裁委员会的仲裁裁决是对金属公司与商城之间合建房屋法律关系的确认，但该两公司并没有以此为依据实施相关的物权变动行为即产权变更登记 ...
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甲方违约，乙方可以要求法院强制执行；在办理过户手续前，若甲方将房屋进行买卖、转让、抵押、担保等行为，则甲方应双倍返还转让金，并承担由此带来的 合伙经营煤炭生意的约定。原告刘XXX对被告孙XXX提交的证据无异议。针对涉案房屋存在他项权能设定，本院致函抵押权人中国建设银行股份有限公司高唐支行，征询是否同意 ...
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房屋产权转移的公告时才知道自己的房子被卖了，于是向法院提起诉讼，请求法院确认抵押行为无效。公司辩称，通过李辉出具的借条可以证明他欠公司100万元的事实。为了 房屋买卖未经房屋共有人夏敏的同意，故李辉与单位的房屋抵押行为未生效。依照《民法通则》，已无效的民事行为取得的财产，应当返还给受损失的一方，吴昂应 ...
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。同日，徐某某与姜红向相关房地产登记部门提交上海市房地产登记申请书，登记种类为房地产抵押，债权数额为700,000元。2011年4月13日，经上海市国信公证处公证，徐 在转让给徐某某之前担保有姜红的70万元的借款，该借款在系争房屋上进行了抵押登记。徐某某并未提供其归还姜红借款的任何证据，则结合姜红出具 ...
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后，加工厂并未如约偿还借款本息。王某于是向法院起诉，请求法院确认其对抵押房屋享有所有权。 [争议] 原告王某主张，加工厂向自己借款50万元，有双方签订的 《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第57条规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人 ...
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