房屋按揭抵押贷款 -案例分析搜索

借名买房合同被认定无效房屋增值部分如何分配

19日，原告又以被告的名义与银行(贷款人)及房地产开发公司(保证人)签订《楼宇按揭担保借款合同》，约定贷款金额为20万元。房屋于2007年1月5日取得险保险费235元、律师费600元、印花税155元、代办服务费800元、抵押登记费260元、补交房款112元。孙良莹偿还了自2005年3月至2008年 ...

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安居房地产律师网首席律师点评二手房买卖支付违约金纠纷

房尾款，以上共计人民币190万元作为乙方支付甲方的首期房款。另外，该别墅有抵押贷款，所以买卖合同在补充条款中约定：甲方承诺于乙方完成合同付款协议所列的合同》，并要求范思哲返还人民币10万元的房款，按合同约定由范思哲支付房屋总价20%的违约金人民币130万元。后来张大蔻按上述要求起诉至法院。范思哲在 ...

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房产律师谈二手商品房买卖如何转按揭？

完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。5、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项 ...

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律师担任房地产公司法律顾问工作流程

审查、修改房地产开发公司与代理商的代理销售、租赁协议书，协助房地产开发公司完善商品房屋预售、预租条件； b、协助房地产开发公司与境外律师签署委托代理合同，，提供法律意见；（3）商品房屋的按揭 a、参与房地产开发公司与银行有关商品房抵押贷款的谈判，起草和审查业主按揭中房产商作为担保的有关合同安全性、 ...

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借亲属名义买房未签订书面协议所有权如何判定

日与北京D公司签订《北京市商品房现房买卖合同》及相关手续。合同签订后，房屋首付款、按揭贷款、专项维修基金及购房所涉税费等全部是由二原告出资给付和偿还，被告孙某露以向冯某华农业银行账户分别转账钱款的方式偿还涉案房屋贷款。目前涉案房屋仍有银行抵押贷款尚未还清。本案审理期间，冯某华于2020年10月14日 ...

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父母在子女婚后购房登记子女名下属于谁的房产