经徐州市泉山区房地产管理处同意，王胜玲用该房经营悦来小吃部，双方重新签订房屋租赁合同，月租金由30元变更为400.10元，王胜玲分别于2000年8月 。 对于原告要求被告开发公司赔偿营业损失的问题。在被告开发公司承担侵权的赔偿责任后，原告的该项诉讼请求系对损失的重复计算，综上所述，徐州市泉山区人民法院 ...
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，不影响买卖房屋合同的效力。此案中，根据双方的约定，办理房产过户登记手续的义务在赵金升，赵金升不去办证是一种违约行为，应当承担违约责任，而不能 生活中，夫妻中任何一方都可以以家庭的名义购买家用电器、生活用品，出借钱财物品，签订房屋租赁协议等等。家事代理有以下三个方面的特征：（1）主体身份特殊，代理与 ...
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金是合同最基本的条款；在租赁合同中，租赁物与租金是合同最基本的条款。至于其他条款，如合同的履行期限、履行方式和地点、违约责任，虽然是合同的 下列事实之一，就表明他人的履行请求权不复存在了： 1．债务已经按照约定履行，即清偿。合同当事人按照合同的约定的时间、地点和方式完全履行了自己的义务，权利人实现了 ...
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；合同期满时，在同等条件下服务部有优先承租权。该合同还规定了违约责任的承担。1993年2至3月，及至合同期满前后，原、被告曾多次商谈续租事宜。 权，但有关法律、法规也没有关于禁止这种做法的规定。在这种情况下，双方当事人在房屋租赁合同中约定在同等条件下承租人享有优先承租权并不违反法律，只要这种约定是双方 ...
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；合同期满时，在同等条件下服务部有优先承租权。该合同还规定了违约责任的承担。1993年2至3月，及至合同期满前后，原、被告曾多次商谈续租事宜。 权，但有关法律、法规也没有关于禁止这种做法的规定。在这种情况下，双方当事人在房屋租赁合同中约定在同等条件下承租人享有优先承租权并不违反法律，只要这种约定是双方 ...
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1月1日，王某国（乙方）与单位（甲方）签订公有住宅租赁合同，约定乙方从甲方处承租涉案房屋，使用面积34．3平方米，其中居室2间，乙方有下列情况之 妥涉案房屋的产权证，导致产权出现纠纷，违反了售房协议的约定，王某荣应当承担违约责任。二原告要求Z公司承担赔偿责任，缺乏依据，不予支持。 同时，二原告与王某荣 ...
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连带保证责任担保，承诺在被告T酒店不能按期支付合同约定款项的情况下代为承担清偿责任。但被告T酒店仍然未能按期足额支付承包费用，原告为此多次协商无果。 原告M农庄 三向赵二、赵三承租，但T酒店并无证据表明其与张三就房屋约定了具体租赁事项，且产权人并未以张三擅自转租为由而否定T酒店的经营行为， 根据合同法 ...
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郑律签订房屋出租合同一份，双方就租期、租金、付款方式、解除条件、违约责任等进行了约定。合同签订后，于某全面履行了交房等义务，但楼某等三人除 年10月27日《房屋出租合同》的约定，承租人未按期支付租金，出租人可以书面通知承租人解除房屋租赁合同。因承租人楼某等人存在不按约支付租金的违约行为，出租人于某起诉 ...
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负责。5、如房屋需要翻建时，甲方须协助办理一切审批手续，建房费用由乙方负责。6、水电费及村内规定收取的其他费用由乙方按时交纳。7、违约责任：甲方违约。悉数 主张不予认可。被告韩大娘、薛大叔与被告姜某签订协议名为租赁，但协议内容约定租赁期限为一百年，房屋修缮、再建、使用管理权归被告姜某，翻建时被告韩大娘 ...
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合同约定全面履行自己义务，变更合同约定须经当事人协商一致，或是具备法定事由时由一方当事人请求人民法院变更。本案租售合同包含有租赁和买卖两重法律关系，其中买卖关系 的商业风险，故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的法律依据，不应予以支持。合同对违约责任的约定并非赋予邵某 ...
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