公房一处,2009年赵曼红通过公证方式取得李国旗委托代理人资格,并申请购买上述房屋产权。后张丽丽对其委托代理资格持有异议,张丽丽(甲方)与赵曼红(乙方 达成的分割约定应属无权处分行为,李国旗死亡后相关约定内容虽未得到产权人的追认,但依据合同法第五十一条之规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者 ...
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五间系张晨婚前个人房产,并非与张那的夫妻共同财产。2.二原告户口不在该宅院,无权享有使用权。3.二原告从未尽过赡养义务,被继承人一直系继女唐红和王田雪照料, 张晨所有,其余即为张那遗产,由张晨和二原告继承。张晨去世后,其占有该五间房屋的份额应由王田雪和二原告继承。根据《中华人民共和国继承法》第十三条, ...
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无视邻居的阻止,认为自己是在个人所有的房屋内进行装修设计,敲的是自有房屋内的墙体,没有危害到公共利益,他人无权干涉。邻居再三劝阻没有办法,只好找到物业 ? 律师分析:我国《物权法》第七十一条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主 ...
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父亲、继母共同生活。共同生活期间,盖平房五间。父亲病故,张以共有继承为名,占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世,张只能继承其父的房产份额, 第26条规定:遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时应当先分出他人的财产。二、把对公有房屋的承租权当成遗产继承。李某生前多年居住在单位的公房中,房改 ...
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,债务人不能要求债权人返还。现该债务并未实际履行,且被告洪某拒绝履行,法院无权强制洪某支付,应驳回原告武某的诉讼请求。第二种观点认为武某有配偶却 俗,这其实是把同居仍视为 “非法同居关系”, “同居关系”分为一般“同居关系”和“有配偶者与他人同居”,而只有后者才是违法的。自然不能一棍子打死。退而言之, ...
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没有在房产登记中登记为权利人,故无权要求对该房产进行分割。 第二种意见认为:不动产物权具有排他性,即物权人有权排除他人对于他行使物上权利的干涉,但 正当性通过法定公示方式予以推定的物权,包括不动产登记簿上记载的不动产物权和占有表现的动产物权。现行民法从保护交易安全出发,注重权利的外观,把登记作为不动产 ...
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、拍卖,原、被告双方签订的《商品房买卖合同》事实上已履行不能,因此被告已无权再继续占有原告交付之购房款,应当立即返还,并应为其过错行为而向原告赔偿利息损失。 已经按照合同约定的数额向三利公司给付了全部购房款,但涉诉房屋在向黄尔星交付之前被法院查封执行给他人,致使合同已经不能履行。因此,黄尔星主张解除与 ...
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君去世,法院裁定李某君与齐某娟的离婚诉讼终结。被告齐某娟擅自获取并占有属于二原告的财产没有合法依据,属于不当得利,应予以返还。 被告辩称 齐某娟辩称 事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案系不当得利纠纷,法律规定因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中 ...
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为主,王乙对诉争房产有占有、使用、处分、收益的权利;白某五与王乙已形成事实上的房屋买卖关系,王乙属于善意取得,如果白某五无权处分房产,四原告应向白某 三、王某四的家庭共有财产。原告王某四在与白某五协议离婚时,擅自处分与他人共有的财产,侵犯了其他三原告的合法权益,该二人的处分行为已被生效法律文书确认无效 ...
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房屋建成后,用房屋租金来偿还。协议由三兄弟及陈霞夫妇共同签名。 2010年3月,房屋竣工,三兄弟对房款进行结算,并共同签署《证明》一份,主要内容为:陈刚、 获得的赔偿,具有人身依附性质,是专属于陈强的财产,陈强如果不同意抵销,他人无权自行将该财产用于抵销其他债务,陈刚等人与陈强的债权债务问题,可以另行 ...
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