责任的当事人承担不利的后果。本案争议的焦点为蔡大叔、谢大娘与蔡先生之间是否存在借名买房合同关系，结合本案现有证据，目前无法认定双方之间存在借名买房合同 存在直系的亲属关系且长期共同生活，购房票据及房屋产权证书等材料的原件原告也可以取得，原告持有上述材料原件亦能够得到合理解释。综合以上理由，无法认定原、 ...
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房屋尚未办理房屋所有权证书，经询问原因，秦某斌称目前可以办理房屋所有权证书，但因双方存在争议，己方持有购房合同原件和发票原件，故秦某洁暂时无法实际办理登记 、法院判决法院审理后作出判决：驳回原告秦某洁的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求 ...
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出售涉诉房屋。同意按上述价格及有关规定出售的住房，按照房改售房的程序为购房人办理房屋所有权证，所购房屋按照经济适用住房产权管理。鉴于马某某同志的特殊身份，同意 中的购房人为马某某，在马某某去世后，其继承人张燕、马丽是否可以按照批复内容继续办理涉诉房屋的买卖过户手续(将产权过户至张燕、马丽名下);其二、 ...
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已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。现林天翔以其实际出资，借用李建国的名义购买上述房屋为由来 ，故原审法院对本案进行审理，并未违反一事不再理原则。关于丁玉兰是否应协助林天翔办理909号房屋转移登记手续的问题，丁玉兰认可证明二中李建国的签字， ...
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。返还财产旨在使财产关系恢复到合同订立前的状况。所以，不论接受财产的一方是否具有过错，都应当负有返还财产的义务。(2)折价补偿或赔偿损失。根据《合同法》 人所签订的房屋买卖合同无效。在房屋买卖合同无效的情况下，尽管买房人可以要求开发商退回全部房款或预付款，但是，往往由于开发商或其代理人对于买房人所交付 ...
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维持原判。四、律师点评房产律师认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。继承法所说的子女， 形式有明确而严格的要求，2011年《最高人民法院研究室关于不符合法定形式要件的遗嘱是否有效的电话答复》也指出，欠缺法定形式要件的遗嘱不宜认定为有效。本案《 ...
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万元。合同约定被告应当在房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因被告自身原因未如期将与房屋相关的户口迁出的，应当 争房屋内，并非恶意违约，且原告马某红未提交证据证明其实际损失，故法院可以结合合同的实际履行情况、被告的过错程度、原告的实际损失等因素，根据公平原则 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告潘某桦称：原告和 支付原告逾期履约违约金31.5万元，并按照每日5250元的标准给付至被告实际配合原告办理该房屋网签备案之日止;3.判令被告赔偿原告律师费5万元;4.被告支付担保费 ...
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302号、303号房屋所有权归父亲王河。父亲王河曾订立遗嘱，明确表示前述两处房产有我们兄弟姐妹六人平均继承，并表示涉案房屋中的302号房屋由王六婷代管， 应当按照遗嘱继承办理。被告王六婷不认可王河所立遗嘱，理由是该遗嘱不符合法定形式要件，结合本案事实以及被继承人王河订立遗嘱时的具体情况，可以认定该遗嘱 ...
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违约金四万元。 五、律师靳双权点评 本案争议焦点：是原告要求被告交付房屋时是否符合交房条件，原告与汇超房地产公司签订的商品房预售合同，属于双方当事人的 原告所购买的房屋已经升值，升值部分已经远远高于给原告造成的损失，故被告可以申请降低违约金。4、被告逾期交付房屋，已经具备合同约定的违约交付条件，本案 ...
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