关于房屋的方方面面情况，以供法庭最终判决分割的具体数额。 本案双方未办理房屋产权证书，依照婚姻法司法解释二的相关规定确实处理起来有一定的障碍，但是庄荣华律师 原告为共同所有人，但该公证事项系用于抵押房屋变更，并非产权变更公证，且未办理产权登记变更手续，故上述房屋仍属被告婚前财产。原告陈述婚后被告用家庭 ...
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房屋以149万元卖出。陈先生于2013年8月15日取得该房屋产权后，又与孟女士签订《存量房屋买卖合同》(即网签合同)，该合同约定价款65万元，双方 有效，且买受人均要求履行合同的，原则上按以下顺序确定履行合同的买受人:1.已办理房屋所有权转移登记的;2.均未办理房屋所有权转移登记，已实际合法占有房屋的 ...
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房屋以149万元卖出。陈先生于2013年8月15日取得该房屋产权后，又与孟女士签订《存量房屋买卖合同》(即网签合同)，该合同约定价款65万元，双方 有效，且买受人均要求履行合同的，原则上按以下顺序确定履行合同的买受人:1.已办理房屋所有权转移登记的;2.均未办理房屋所有权转移登记，已实际合法占有房屋的 ...
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门面享有所有权。2011年2月15日，法院判决房屋开发公司将该商业用房产权登记至韩某名下。判决生效后，该公司未履行该判决书所确定的义务，韩某于2011年 未能真正得到化解。【评析】一、对该案三个问题的思考思考之一：在未能办理房屋过户登记的情况下，2003年法院确认韩某对该商业用房享有所有权的确权判决， ...
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六条第三项的约定应承担5,400元的违约金。另外，涉案房屋现登记为原、被告两人，为办理该产权登记原告支付了7,000元，根据居间合同补充条款第一条后半部 产权变更登记手续。其从来没有说过不配合，而是原告未找其要求配合，故其不存在违约，不应承担违约金。关于税费，居间协议上明确是原告承担的，与其无关。 经 ...
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由买卖双方参照评估价格自行议定; (4)付款的时间方式等; (5)房屋竣工及交付的日期; (6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定; (7)违约责任; (8)其他当事人约定的 取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当退还买受人全部已付款，按照约定利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一 ...
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酌情减少。在实践中也存在这样的情况，即双方已同居多年的，男方要解除同居关系，以未办理结婚手续为由，要求返还彩礼，此时若女方已将所收彩礼用于同居后共同生活的，可 女胡某同居。在同居过程中，张某履行诺言赠与胡某房屋一栋，并在办理房屋产权登记手续时将产权所有人登记为胡某。2002年8月，二人关系破裂，张某到 ...
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1998年12月3日任甲与庙城镇人民政府签订庙城镇行政住宅售房房屋买卖合同书当时，因政策原因无法办理房屋产权登记手续。自2011年5月始，包括本案争议房屋 与典型得无权处分案件不同的特点：第一、本案争议的房产系因政策原因未办理产权登记而只有购房原始发票及购房合同的商品房，司法实践中通常称之为的票房； ...
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为可撤销合同，受让人有权主张撤销。 该条是关于商品房所有权人将抵押的房屋予以转让的行为效力问题。 该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖 按照合法占有原则和房地产利用效益原则，房屋所有权由先行占有的受让方取得;对均未办理房屋产权转移登记手续，又未合法占有房屋的，按照诚实信用原则和合同履行 ...
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月07日 星期五 16:07 老父生前为独生子继承房产留下遗嘱，却因没有公证无法办理房屋产权过户手续 ,为继承房产拉来亲戚当被告(转载) 我市的胡先生今年已经53岁 而遗嘱继承公证是国家司法部、建设部在《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定的，是房屋产权遗嘱继承过户的前提，否则只有法院判决对该 ...
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