未验收的建设工程施工合同 -案例分析搜索

商品房交付条件中“经验收合格”该如何认定？

年10月18日已取得勘察、设计、施工、监理和建设五单位对诉争商品房验收合格的认可，故被告此时向原告交付商品房符合合同约定，原告拒绝收房无理由，被告使用文件；（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用 ...

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天津塘沽律师事务所工程竣工验收备案应具备的条件

一、工程竣工验收备案应具备以下条件： 1、建设工程完成设计文件及合同约定的各项内容后，施工单位进行自评，并提出工程竣工报告（A4纸、打印）。该资料报市建设委员会综合科申请备案。 2、对建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内未办理竣工验收备案的，按照《建设工程质量管理条例》第五十六条和建设部第78 ...

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北京耀华玻璃装饰工程有限公司诉深圳市洪涛装饰工程公司定作合同纠纷案

违约金。被告辩称：耀华公司所述签订加工定作合同情况属实,但耀华公司定作、安装的玻璃桥因出现裂痕、存在质量问题至今未验收。我公司与耀华公司曾多次交涉更换已存在有裂痕等质量问题，1号因洪涛公司是承包、施工单位，北京饭店是建设单位，银建监理公司是该工程的监理单位，故洪涛公司与北京饭店改建扩建办公室及银建 ...

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北京耀华玻璃装饰工程有限公司诉深圳市洪涛装饰工程公司定作合同纠纷案

违约金。被告辩称：耀华公司所述签订加工定作合同情况属实,但耀华公司定作、安装的玻璃桥因出现裂痕、存在质量问题至今未验收。我公司与耀华公司曾多次交涉更换已存在有裂痕等质量问题，1号因洪涛公司是承包、施工单位，北京饭店是建设单位，银建监理公司是该工程的监理单位，故洪涛公司与北京饭店改建扩建办公室及银建 ...

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江西省特种水泥（集团）有限公司与江西省第一房屋建筑公司拖欠工程款纠纷上诉案

一建公司、水泥公司1995年11月24日签订的建设工程承包合同书，内容真实、合法、有效，1997年1月30日双方为兑现承包合同而达成会议纪要，为承包合同实际情况不符，尽管该贮仓库壁施工时已经计算了支撑费用，但江西省的定额规定和江西省建设工程造价管理站的解释均未限定6米以上的部分才能计算超高费用，因此 ...

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江西省特种水泥（集团）有限公司与江西省第一房屋建筑公司拖欠工程款纠纷上诉案

一建公司、水泥公司1995年11月24日签订的建设工程承包合同书，内容真实、合法、有效，1997年1月30日双方为兑现承包合同而达成会议纪要，为承包合同实际情况不符，尽管该贮仓库壁施工时已经计算了支撑费用，但江西省的定额规定和江西省建设工程造价管理站的解释均未限定6米以上的部分才能计算超高费用，因此 ...

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二手房交易中出现面积差异的处理

xxx作为乙方，双方签订了一份《建设承包合同》，载明乙方承包甲方位于xx县的建筑工程（包工包料），施工图纸以双方签名确认的为准。约定：一、甲、乙不作计价依据，业主确认并清楚此内容，对楼房计价面积和实际面积无异议，予以验收，特此确认。”同日，原告交纳购房款400元。2014年3月3日，xxx将原告所 ...

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“包死价”工程合同索赔成功案例

1、施工企业项目管理中工程合同索赔意识不强工程索赔是指在建设工程施工合同履行过程中，业主或承包商一方由于另一方未恰当履行合同所规定的义务而遭受损失时，变更增减工程量；（10）、预付款、应付款手续；（11）、材料设备报表（合同约定到货、验收、交付使用记录，有对方签字）（12）、会议纪要及相关记录（参会 ...

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刘燕芬与顺成房产公司商品房预售合同纠纷上诉案

的。原审法院并没有认真审查《商品房购销合同》第十条规定“如甲方未按期限交付商品房；乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。计算方法从组织设计单位、施工单位、工程监理单位验收合格并依法取得由房地产行政主管部门顺德市规划国土局发出的顺德市商品房权属证明书》和顺德市建设工程规划管理验收合格证》，可以 ...

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本案房地产商是否愈期交付商品房？

》第十六条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。据此与泰宁县建设工程质量安全监督站证明只能证实有关部门要求相关行业加强安全防范措施，不能证明2006年多次强台风和超降水的情形属不可抗力。同时，商品房买卖合同约定， ...

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