称：2012年8月25日，原告与被告签订预售合同，约定原告购买被告开发的位于北京市通州区X号商品房，原告付清了购房款，约定2014年5月31日前向买 。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 案件透析： 原被告所签订的商品房预售合同，当事人意思表示真实，内容未违反国家法律法规的强制性规定，应认定合法 ...
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事实和法律依据。 三、审理查明 2013年8月23日，原告与被告签订了《北京市商品房预售合同》，约定原告向被告购买位于X区XX号房屋一套，该房屋 .74平方米，总价款为1026896元。 被告应当在2014年8月30日前向原告交付商品房。 逾期交房责任条款的约定为：除不可抗力外，出卖人未按照约定的期限 ...
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法院经审理后查明：原告XX开发公司与被告朱小姐在2002年9月20日签订了《商品房买卖合同》，约定由朱小姐以按揭的方式购买XX开发公司开发建设的房屋一 合同签订后7日内，朱小姐应向XX开发公司支付首付款，剩余购房款在开发公司做完预售登记备案后7天内，由朱小姐向开发公司提供相关手续，开发公司代为办理按揭 ...
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606号户型很满意，于是T房地产公司作为甲方，我作为乙方，双方签订了《商品房预售合同》，合同约定：现房户型须和户型图一致，甲方在交房前要变更约定房屋 ，应征得乙方同意或者在变更后30日内通知乙方。乙方在收到通知不满意可以解除合同，甲方应配合乙方返还购房款和利息;甲方变更上面约定项后，未告知乙方的，乙方 ...
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修建。2000年10月23日，张某与物业公司签订了登记号为(2000)预售(购)第12580号《商品房预售合同》，约定：“张某购买坐落于重庆市XX大厦G单元 与有限公司协商，有限公司同意退还张某已交的购房款，可以认定为双方已就该合同的解除达成一致，该解除协议应当有效。物业公司、房产公司应当承担退还张某 ...
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了本案，现已审理终结。原审认定，2007年7月18日，曹克旋与上海绿庭房地产开发有限公司（以下简称绿庭公司）双方签订《上海市商品房预售合同 ；绿庭公司承诺在2009年4月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）|上海房产诉讼律师www.house64.com/，如到时不能取得 ...
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xx，董事长。委托代理人郑某某。委托代理人卓某某。原告冯某某与被告xxx公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李xx适用简易程序，公开开庭进行了 审理终结。原告冯某某诉称：2010年5月4日，原、被告签订了《xx国际公寓商品房预售合同》，约定被告将位于本市xx区建宁路8号xx国际公寓东 ...
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商品房买卖的法律规定，开发商在取得房屋预售许可证之前是禁止买卖的，因此合同才约定江阴分公司在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同。双方当事人最终是否会订立买卖合同 分公司在取得销售许可后未按约书面通知陈某并与之订立本约，违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则，应当承担相应的违约责任。综合考量江阴近年来 ...
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工商登记档案资料,拟证明被告的主体资格; 3、委托代理协议书,拟证明原、被告双方签订委托协议,被告应 支付代理费的支付方式及数额; 4、授权委托书,拟证明原告指派律师为 、谢志勇与被告中天公司商品房预售合同纠纷一案作出了如下判决:1、欧阳平、谢志勇与被告签订的商品门面房买卖合同无效;2、被告返还欧阳平 ...
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认购书纠纷的处理时正确适用法律，主要是不能因双方最终未签订商品房预售合同或商品房销售合同而认定商品房认购书无效。（四）商品房认购书存在的有效性无论是称为商品房认购书 却构成了其现实中的违法性。我国《民法通则》对民事活动的基本准则作出了规定，即五项基本原则：（1）平等原则，（2）自愿原则，（3）公平原则 ...
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