维修合同纠纷 -案例分析搜索

商品房质量纠纷怎么解决，商品房质量纠纷的解决策略？

对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于商品房买卖合同事实清楚、证据充分，一般会得到法院的支持。第三，注意收集证据，争取纠纷处理中的主动如何收集证据是购房人最头疼的问题，可采取诸如拍照、摄像、 ...

//www.110.com/ziliao/article-369708.html -了解详情

办不了房产证导致纠纷频出

纠纷，开发商应采取积极应对的态度，将纠纷消灭在萌芽状态。民三庭法官刘恰表示，因为目前使用的商品房买卖合同文本中对“应当由谁办理房产证”没有约定，均是由开发商办理。他认为，只要开发商在收取购房款的同时，收取了契税及维修基金，就应当认定为双方口头约定购房者委托开发商代办房产证。如果由此造成房产证未及时 ...

//www.110.com/ziliao/article-305530.html -了解详情

办不了房产证导致的纠纷

纠纷，开发商应采取积极应对的态度，将纠纷消灭在萌芽状态。民三庭法官刘恰表示，因为目前使用的商品房买卖合同文本中对“应当由谁办理房产证”没有约定，均是由开发商办理。他认为，只要开发商在收取购房款的同时，收取了契税及维修基金，就应当认定为双方口头约定购房者委托开发商代办房产证。如果由此造成房产证未及时 ...

//www.110.com/ziliao/article-305509.html -了解详情

中国人民某保险公司某支公司诉某装饰工程

整修预算，实际造价按实际决算为准，并规定了施工日期及工程款的付款办法。合同签订后，原告于2008年6月30日将工程款81869.50元转入被告账户。工程款未果，双方形成纠纷。原告请求法院依法解除合同、返还工程款81869.50元并承担本案诉讼费用。法院认为，原、被告双方签订房屋维修合同后，原告将款项 ...

//www.110.com/ziliao/article-228007.html -了解详情

2006年最高法院公报案例裁判要旨

年卷Ｐ236页） 12、天同证券公司与健康元公司、天同证券深圳营业部证券合同纠纷管辖权异议案裁判摘要：企业法人的分支机构虽然不具有法人资格，但如果该分支该建筑物的共同部位行使权利。二、公有住房售出单位对公有住房的共同部位承担着维修责任。售出单位在与公有住房买受人签订的售房协议中，为了不加重自己 ...

//www.110.com/ziliao/article-194014.html -了解详情

合同中标准条款与特约条款相冲突应适用特约条款

月11日。车辆损失险第六条第一款第三项约定，竞赛、测试、在营业性维修、养护场所修理、养护期间，不论任何原因造成被保险机动车损失，保险人均不负责非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。因此在保险纠纷案件中，保险人与投保人、被保险人或者受益人对保险合同的条款有争议时，人民法院应当按照通常理解予以解释，即 ...

//www.110.com/ziliao/article-156453.html -了解详情

借亲属名义名义买房未有协议起诉过户案例

:1.被告与原告之间不存在借名买房相关协议及事实的合同关系，根据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十丰台区一号房屋，建筑面积95.79平方米出售给乙方，房价款239475元，公共维修基金7184.25元。2002年1月15日，甲方H公司于乙方周某娟 ...

//www.110.com/ziliao/article-958937.html -了解详情

收楼时发现噪音超标，法院会支持退房吗？

元、逾期交房违约金X元及按揭手续费、律师见证费、办证费、契税、专项维修基金等费用X元，合共X元； 3、 ... ■ 一审法院认为：原告与被告签订的合同法第153条、第158条。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第32条合同约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵担保责任，但出卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-886901.html -了解详情

借名购买限价商品房合同效力的认定

以尚淑琴的名义与x公司签订《北京市商品房预售合同》。尚淑巧于2011年5月11日支付购房款，于2013年7月11日支付专项维修基金、契税、面积差价款、供暖费、产权证费等、水、电等费用。后，尚淑巧与尚淑琴、郝庆琦因312号房屋发生纠纷。尚淑巧和尚淑琴、郝庆琦均确认312号房屋的现有市场价值（不含应向 ...

//www.110.com/ziliao/article-855893.html -了解详情

民间借贷纠纷再审胜诉案例

陈涛涛原审被告潍坊锦世佳木业有限公司、原审被告潍坊锦世佳装饰工程有限公司民间借贷纠纷一案，本院2015年3月20日作出（2015）平商初字第178号民事杜森德之妻子王爱娟和青岛华森汽车经贸集团有限公司、青岛华森汽车销售维修有限公司；2011年11月14日，成立了青岛华森汽车经贸集团有限公司，注册资本 ...

//www.110.com/ziliao/article-827576.html -了解详情