核定为准，房屋及土地最终面积数据与拍卖人提供资料有误差的，不影响拍卖价格。有关过户登记手续及税、费等，以相关管理部门核定为准；竞买人参拍前，务必认真 禁止买卖的物品或者财产权利，且委托人有证据证明其对委托的标的来源合法，并享有所有权或处分权即可。就本案而言，因本案所涉的拍卖标的系委托人通过人民法院法律 ...
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核定为准，房屋及土地最终面积数据与拍卖人提供资料有误差的，不影响拍卖价格。有关过户登记手续及税、费等，以相关管理部门核定为准；竞买人参拍前，务必认真 禁止买卖的物品或者财产权利，且委托人有证据证明其对委托的标的来源合法，并享有所有权或处分权即可。就本案而言，因本案所涉的拍卖标的系委托人通过人民法院法律 ...
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售房的委托书，与刘某签订了房屋买卖合同，并将该房屋过户到刘某名下。后张某发现后，将刘某诉至法院。 [分歧 ] 伪造的委托书能否构成表见代理？ 对该房屋不享有所有权。 [管析 ] 笔者同意第二种意见，具体理由如下： 1、《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义 ...
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代理，刘某对该房屋不享有所有权。 【管析】 笔者同意第一种意见。理由如下：《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同， 表见代理刘某是善意取得，而且李某与刘某签订了房屋买卖合同，并将该房屋过户到刘某名下，故刘某对该房屋享有所有权。 井冈山市人民法院 王堃...
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山场和山场上的杂木果树，交回所持土地使用权证。 [分歧] 父母对赠与儿子未过户的房产能否行使撤销权？ 第一种意见认为，该赠与合同成立，尽管未办理过户手续 此房屋相关的土地使用权证。但是，持有了原土地使用权证书，并不意味就享有该房屋的所有权。在农村，现在采取房地一体主义，即对房屋只进行所占用的土地使用权 ...
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已于2003年11月产生逾期。我行通知你车行对该车进行扣压。 车行接此通知后扣押了该车辆，于是原告李某将银行和车行作为被告起诉，要求二被告归还扣押车辆 ，出卖人已非机动车辆的所有人，只是名义车主（因未办理过户登记），不享有相应的权利。 二、机动车辆所有权人与名义车主的概念。《民法通则》第71条规定： ...
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为3434.34平方米）出售给乙公司，房屋总价款为（略）元。后双方依法办理了房屋产权过户手续，乙公司分别于2003年9月29日、10月24日依法 原有主要商业条款。原告蒋某得知房屋整体售出的情况后，认为所有权人出售承租人承租的房屋时，应当通知承租人，承租人享有优先购买权，甲公司与乙公司之间的商品房买卖 ...
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为3434.34平方米）出售给乙公司，房屋总价款为（略）元。后双方依法办理了房屋产权过户手续，乙公司分别于2003年9月29日、10月24日依法 原有主要商业条款。原告蒋某得知房屋整体售出的情况后，认为所有权人出售承租人承租的房屋时，应当通知承租人，承租人享有优先购买权，甲公司与乙公司之间的商品房买卖 ...
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号房屋的市场价值为3047697元。 秦某文确认其无北京市住房购房资质，一号房屋无法过户至其名下。其主张一号房屋已由赵某聪侵占，以致其无法占有使用。 法院 聪支付侵占案涉房屋的使用费问题。因双方产生纠纷后，针对借名买房事宜一直未妥善解决，赵某聪作为案涉房屋登记的所有权人使用案涉房屋具有合理依据，故秦某 ...
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年8月6日突发疾病去世，去世之前我们未来得及办理不动产产权人变更手续，未将房屋所有权过户至我名下，经我多次与赵某亮沟通不动产权属变更登记事宜，其以 。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。由此可知，根据物权的公示公信原则，不动产登记簿及权属证书 ...
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