无查封、无其他纠纷等，办理过户手续等均可进行；乙方对交易房屋的具体情况充分了解，自愿购买房屋。同时双方还约定若一方不履行约定的义务，应赔偿因违约给对方 纠纷案件。本案中，钱艳思以涉诉房屋为夫妻共同财产为由要求解除双方之间的《北京市房屋买卖合同》无效，但涉诉房屋的房屋所有权证上记载涉诉房屋共有情况为单独 ...
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》第93条第2款承认了约定解除合同，但前提是双方当事人达成解除合同的协议。本案中，买卖双方并没有达成解除合同的合意，买方并不同意解除合同，且 的保护，双方应当继续履行。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 ...
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随着二手房价格一路攀升，有些卖房人后悔当初卖价偏低，于是想尽各种办法将房“要”回，“夫妻一方不同意”往往就是最好的理由。近日，新疆生产建设兵团农六师 登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”据此，法院认定房屋买卖合同有效，判决双方按合同规定履行，并由王某承担违约金。 法官说法：《物权法》 ...
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王树兵决定卖掉一套房子。可到了二手房屋交易中介那里，王树兵才知道自己分得的两套房屋因为地处农村，属于小产权房，不能买卖。回家的路上，王树兵想到妻子李桂 将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。李桂凤与李力基于双方的自愿签订了赠与协议，因此，李桂凤与李力之间的赠与合同成立了。同时《合同法》 ...
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年猛涨,众多房地产投资者频现一手、二手楼市,房价开始大幅上涨,导致很多卖家认为按原价卖房亏了,纷纷违约不卖房子。律师认为，如果买卖双方仅仅是签了具有定金罚则 在法律判决继续履行的情况下，如对方仍拒绝配合交房、过户，则可申请法院强制执行，各区县房产交易中心将凭借法院的协助执行通知书变更房屋权利人，而无需 ...
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应当按照约定全面履行自己的义务。蔡某与朱某签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效， ，在双方签订的补充协议中明确约定：朱某若逾期履行本补充协议第二条关于房屋交易具体事宜的约定及其他约定的义务超过十五日的，朱某构成根本违约。根据本案查明 ...
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2013年9月13日在中国XX银行甲市支行办理抵押贷款，并在甲市房地产交易登记中心办理预购商品房抵押权预告登记，后于2014年9月16日在甲市房地产交易登记 《买卖定金合同》是原告的婆婆朱某签订，该合同约定，买卖双方于2014年3月24日签订房屋买卖合同，该定金合同还约定该房款包含储藏室等各项开口费用 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 真实性，但不认可苏一、苏二的证明目的。 庭审中，苏一、苏二提交银行交易记录复印件，证明其已经将房款支付给苏某，是以房款和赡养费混同的形式支付。苏 ...
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琦作为出售方(甲方)与何某男、王某慧作为买受方(乙方)签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》。该合同约定，甲方所售涉案房屋成交总价为164万元。2016 合同，系办理房屋转移登记过程中的一道手续，并非双方之间所签订的基础房屋买卖合同。三被告均认可涉诉房屋交易实际履行的是三被告于2016年6月26 ...
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。后来，在2009年2月11日，马晨和崔晓红签订了一份《存量房屋买卖合同》，双方约定马晨将上述诉争房屋出售给崔晓红，成交价格为29.5万元，但实际上崔 很难认定王启超、崔晓红二人不存在恶意串通的情形，且双方交易的行为亦不符合日常生产生活的交易习惯，在交易房屋后崔晓红并未支付房款的情况下王启超便将该房屋 ...
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