配合办理手续。经原告多次催促，房屋过户手续仍未办理。现诉至法院请求：1、要求被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，为原告 。根据相关法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。根据已查明的事实 ...
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房子卖给我，我们双方签订了二手房买卖协议。我刚向兰某支付了全款，由于当时她的女儿突然临产，还未来得及办理房屋过户手续，她便出国了，于是我 能够排除执行的，人民法院应予支持： （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产； （三）已支付全部价款，或者 ...
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房产证交付给刘德华保管，并应积极配合刘德华办理房屋产权转移登记。合同对吴清明、张莉莉不能依约办理过户手续以及刘德华不能依约支付购房款所应当承担违约 当事人承担不利后果。对于刘德华要求吴清明、张莉莉赔偿经济损失之请求，因双方在合同中并未对此明确约定，且刘德华提交之证据亦不能充分证明其主张的损失实际发生， ...
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责任。现双方已经办完过户手续，我方已经完成居间服务义务。 三、审理查明 依据合同约定，被告王山应于2014年2月26日前办理原有房屋户口的迁出手续。 相关户口迁出的问题，并就此约定违约金，可以理解为原告对于户口迁出问题是购买房屋时的考虑因素之一，原告对于户口迁出具有一定的预期利益，该利益可能是经济性 ...
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办法。综上所述，我请求法院确认2015年3月28日原、被告所签北京市存量房屋买卖合同无效。 二、被告辩称： 被告张星星辩称：我不同意原告的诉讼请求，原告 在2015年7月3日前共同前往贷款机构办理贷款申请手续。在银行批贷后5个工作日内，双方共同办理过户手续。宋浩然承诺该房屋内所有户口应当在双方办理过户 ...
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权点评资深房产律师靳双权认为：654号房屋是否是被告的唯一住房，影响的仅是过户时的税费金额，并不必然导致买卖合同无法履行，原告要求被告按照根本违约条款承担 房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经 ...
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朝阳区团结湖的XXXX号房屋的产权过户到李万鹏名下。 房产买卖纠纷专业律师靳双权专业分析： 靳双权律师认为，本案是一起房屋买卖合同出卖人迟延履行 答辩意见未予采纳。（“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”【合同法第四十 ...
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15日，二被告恶意串通，自未经原告的同意情况，签订了《存量房屋买卖合同》，贾某将房屋过户给了贾某元。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻 符合善意取得的条件。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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订金贰万元，另行商议处理。次日，被告与张某就上述房屋签订了《房屋买卖合同》，后办理了房屋过户手续。另原告提出赔偿请求，并向本院提交了请假申请表 《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所谓表见代理就是 ...
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转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属 、抵押等。因此，您需要在卖方取得产证后办理 过户手续，只有办完了房屋过户手续，从买方的角度来说只有产权过户了，这套房子才真正属于你，在此之前 ...
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