x与金x于2017年1月16日签订的借款合同、抵押借款合同，并要求张x、金x协助办理号房屋的抵押权解除登记手续。2018年2月1日， 号民事判决书及双方当事人的陈述等证据材料在案佐证。 本院认为 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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日，郑某某、雷某以及重庆某文化传播有限公司三方签订了《个人借款合同》，约定雷某向郑某某借款20万元，雷某以其名下的房产提供抵押担保。2013年7月 。裁判结果重庆市渝北区人民法院认为，因讼争房产未办理抵押登记，按照物权法的相关规定，抵押权未设立，故对郑某某主张的优先受偿权不予支持。评析：民间借贷中，以 ...
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告诉称 原告张先生起诉称：2001年3月，被告胡先生因为生意需要资金周转，向我借款15万元，约定2002年3月偿还我本息，同时约定将被告胡先生在甲市的一 没有告诉抵押权人张先生，因此，根据有关法律规定，作为抵押权人的张先生有权主张合同无效，等到该房屋抵押到期时再行使优先受偿权，当然也可以让胡先生在收到 ...
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涤除后，返还出卖人，恢复原状的诉讼请求，本院认为，抵押权的产生系基于被告C与案外人交通银行南京雨花支行之间的借款合同关系，与本案的房屋买卖合同纠纷 。4、虽是夫妻一方名下房产，是婚后取得，但是该房产无产权证，可能只有合同或是其他证据，则或可考虑对照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题 ...
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未安装，但至今地产公司无证据证明该电梯所有权属于另外一个主体，故无论在抵押权设定前后，除非当事人之间有特别约定，电梯应视为抵押房产组成部分之一，即房产 合同的法定代表人为同一人的，担保人提出借款合同当事人恶意串通骗保，法院不予支持；无论在抵押权设定前后，除非当事人之间有特别约定，电梯应当视为抵押房产的 ...
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》，故一审法院适用法律错误。３、被上诉人与原审第三人签订的借款合同中的担保条款规定抵押权人可以直接处理抵押物，违反《担保法》第四十条的规定，是 中华人民共和国担保法》的相关规定。同时该案也不能适用最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件中有关保证的若干问题的规定》,因为质押与保证并不等同.此时出现了法律 ...
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；合同约定经公证后具有强制执行效力。2009年5月21日，郑女士向银行借款人民币195万元。设定抵押关系时，郑女士与徐先生通过公证声明，该抵押担保 执行局科长欧阳群力介绍说，由于当前制度尚未允许抵押权人凭抵押权登记直接申请强制执行，各商业银行逐渐青睐通过对借款合同进行公证赋予强制执行力，以合理规避诉讼 ...
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》，故一审法院适用法律错误。３、被上诉人与原审第三人签订的借款合同中的担保条款规定抵押权人可以直接处理抵押物，违反《担保法》第四十条的规定，是 中华人民共和国担保法》的相关规定。同时该案也不能适用最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件中有关保证的若干问题的规定》,因为质押与保证并不等同.此时出现了法律 ...
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认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押效力，出借人张某不享有抵押权；其次，该抵押房产系李某夫妻共同 财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿；再次，物权法第9条规定不动产物权 ...
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即将24亩土地的使用证办给了国投公司。随后，国投公司在向B典当有限责任公司借款过程中，又将该宗土地抵押给了该公司并办理了相关的抵押登记手续。2004 人身份参加诉讼，故其提出的执行异议与当事人之间就合同之债产生的诉讼以及法院依法作出判决没有必然的联系。 （三）抵押权具有物上追及力，执行生效判决对案外人 ...
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