内容，而且本人也不同意以合同约定的价格出售房屋，本人也没有委托被告某某公司提供居间服务。因此本人与原告不存在房屋买卖合同关系，原告无权要求本人履行 规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案被告刘某三是诉争 ...
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诉请。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：2017年9月14日，原告与被告朱某二、被告某某公司签订《房产交易合同》，该合同约定：一、房地产情况，甲方 日签订的《房产交易合同》以及原告王某一与被告朱某二于2017年10月19日签订的《天津市存量房屋买卖协议》于本判决书发生法律效力之日解除； 四．律师 ...
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向西安仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同，要求开发商退还全部购房款、承担违约金，并赔偿相应的损失。西安仲裁委员会认定双方签订的合同合法有效，裁决支持吴先生解除合同 与房主见面、验房、签订合同。见面后，房主自称自己年事已高，丧偶，子女均在外地，全权委托中介公司处理与唐女士的房屋买卖事宜。唐女士要求查验 ...
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认为被告主张其与原告朱某一之间不存在房屋买卖合同关系以及原告并非本案适格主体的主张缺乏依据，碍难支持。结合第三方千某公司陈述，依法对原告提供的《 协议》及《房地产买卖协议》予以认定。原被告与昆山市房产交易管理中心签订的《昆山市存量房交易资金托管协议》亦属于原被告对涉案房屋买卖事宜的具体约定，原被告依法 ...
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》约定，被告马某二应是经共有人同意后签订的合同，且后期办理手续过程中，被告马某三也多次向我公司表示，只要被告马某二配合办理手续，其与 守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买 ...
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义务，致使黄艳×、李振×至起诉之日仍未取得涉案房屋的权属证书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的 ×公司与荣××公司之间属于代理销售关系。根据法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。代理关系是 ...
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，因原告原因导致产权证无法过户，即使认定被告逾期交房，那么逾期交房屋权属证书时间应当相应的顺延。 首先，《商品房买卖合同》载明：“出卖人负责办理土地使用权 月1日至2014年1月1日，违约金为191021.01元)； 四、被告xx公司按原告周xx、俞xx已付购房款5 162 730元从2013年4月1 ...
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徐女士起诉称：我和被告谭先生及甲市L房地产公司，三方于2016年3月15日签订《甲市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定我出资680万元购买被告 日向原告发送《关于解除房屋买卖合同的通知函》，并无不妥。原告虽不同意解除合同，但并未在合理期限内向法院或者仲裁机构起诉要求确认解除合同的效力，亦未及时取得 ...
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人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中，鑫宇公司为借款提供连带责任担保，合同明确约定：不论该借款是否有其他担保，也不论其他担保是否由 依法登记，并记载于不动产登记簿时方发生效力。（2）预告登记：《物权法》第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以 ...
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某不发生效力，由王某承担责任。张先生在没有李某同意和授权签名的情况下与王某签订合同，未尽到注意义务，具有疏忽大意的过失。上述房屋买卖行为不符合 垫付给王某,待手续办理完毕后,再由刘先生归还给中介公司。房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。根据相关的规定， ...
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