第13条规定，出卖人保证销售的房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。若因出卖人的原因，造成商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任 年4月5日签订《商品房买卖合同》，且顾A已经在合同签订后，于2005年已经支付购房款，系在北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步加强商业、办公类项目 ...
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仅局限在房子是否交付，还应考虑到不动产证所有证能否办理。也就是我想提到的后面两种情形，即：三是有五证，已交房，但未办理房产证的房子， 和石家庄某开发商以房产不具备五证而主张无效，最终被法院驳回开发商诉讼请求，本文提到的仅是一般观点，即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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原告的全部诉讼请求。 被告某某公司辩称：关于原告的第一项诉请,我方同意解除《房产交易合同》中的房屋买卖相关条款，不同意解除《房产交易合同》中相关居间服务条款。 合同成立，居间合同不存在解除的问题。对于原告的第二项诉请，因与我公司无关，暂时不发表意见。因为本案的案由为房屋买卖合同纠纷，原告与我公司是居间 ...
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和支付违约金，表明其不愿意继续履行合同，被告亦不同意以64万元的对价交易涉案房屋，故涉案房产买卖已无可能。被告李某二、谢某二抗辩其不是本案适格 配合被上诉人办理解除抵押手续，其以自己的行为表明不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约，应承担相应的民事责任。关于违约金的问题，因裴志斌未支付购房款，仅 ...
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安置房买卖中又会是涉及到拆迁安置房屋买卖合同是否有效的问题，请看下文： 一、关于拆迁安置房屋买卖的相关问题： 其实，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地 房价飞涨，不断出现卖房人变卦，买房人起诉的情况。对此，资深房地产律师表示，本案也是比较典型的拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点： ...
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房屋门锁。同年2月25日，袁某二预约了前往天津市某某区房管局签署《天津市房产买卖协议》的日期为2016年3月4日。同年3月3日，袁某二提出增加房屋的 》于2016年3月6日解除； 二、驳回原告张馨予的诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于房产交易合同的履行问题。关于原、被告及第三人签订的《房产 ...
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之条款则视为违约，卖方需双倍返还定金于买方，卖方承诺该房屋无任何产权纠纷、无户口遗留问题、该房屋无尾款及债务拖欠，该房屋无物业及其他费用拖欠遗留。 双方系原告的与被告孙XX20**年1月7日至2019年2月2日关于买卖涉案房屋的聊天内容，其中2019年1月7日下午3时07分，被告孙XX亲自承认房产证办 ...
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告诉称 原告与被告系兄弟关系，2012年9月，原告为工作需要，需在北京购置房产，但因本人当时并未落户北京，而被告在北京上学，户口在北京，故与被告 办理转移登记手续，被告迟迟不予配合。综上，依照《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条之规定，为维护原告 ...
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判决确认。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条的规定，一审法院判决：一、顾A、顾D于判决生效之 足以证明顾E在其他合伙人被赶走以后，从隐名合伙人成为显名合伙人，参与相关纠纷的处理。证据4真实性无法核实，且与本案无关联性。证据5真实性无法核实，关联性 ...
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确认之诉，不存在任何时效问题。 经审理查明，一审法院查明认定的事实无误，本院予以确认。 四、律师点评 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条 人所提讼争房屋虽然登记在上诉人名下，但该房产属于上诉人夫妻共同财产。如果本案是物权纠纷，遗漏了必要的诉讼当事人的上诉理由，不能成立。 因物权的归属 ...
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